我国物流节点用地合理开发利用理论方法研究
| 致谢 | 第1-6页 |
| 中文摘要 | 第6-7页 |
| ABSTRACT | 第7-11页 |
| 1 绪论 | 第11-25页 |
| ·论文研究背景和意义 | 第11-13页 |
| ·国内外既有相关研究成果评述 | 第13-21页 |
| ·物流用地内涵及分类的研究 | 第13-15页 |
| ·物流用地开发利用的研究 | 第15-18页 |
| ·开发区土地开发利用研究 | 第18-21页 |
| ·既有研究评述 | 第21页 |
| ·论文研究的目标、方法与主要内容 | 第21-25页 |
| 2 物流用地及其分类方法研究 | 第25-35页 |
| ·物流用地的内涵与外延 | 第25-30页 |
| ·物流用地概念提出及独立分类的必要性 | 第25-26页 |
| ·物流用地的含义及构成 | 第26-29页 |
| ·物流用地与其他用地的区别与联系 | 第29-30页 |
| ·物流用地的类别划分 | 第30-33页 |
| ·涉及物流活动的土地分类现状 | 第30-31页 |
| ·在土地分类中将物流用地单独分类的建议方案 | 第31-33页 |
| ·物流节点用地开发利用的内容 | 第33-35页 |
| 3 我国物流节点用地开发利用的状况及发展趋势 | 第35-49页 |
| ·不同经济时期我国物流节点用地开发利用的基本特征 | 第35-39页 |
| ·以自然经济为主的农业经济时期 | 第35-36页 |
| ·商品经济和储运业共同繁荣的经济时期 | 第36-38页 |
| ·以信息技术和网络经济为主要特征的新经济时期 | 第38-39页 |
| ·我国物流节点用地开发利用的现状 | 第39-48页 |
| ·一类物流节点用地 | 第39-41页 |
| ·二类物流节点用地 | 第41-44页 |
| ·三类物流节点用地 | 第44-46页 |
| ·物流节点用地现状及问题综合分析 | 第46-48页 |
| ·物流节点用地开发利用变化趋势 | 第48-49页 |
| 4 物流节点用地的市场及流通研究 | 第49-69页 |
| ·物流节点用地市场特征及供需影响因素 | 第49-57页 |
| ·物流节点用地的经济特征 | 第49-53页 |
| ·物流节点用地市场机构及其主要特征 | 第53-55页 |
| ·物流节点用地需求的影响因素 | 第55-56页 |
| ·物流节点用地供给影响因素 | 第56-57页 |
| ·物流节点用地价格构成研究 | 第57-64页 |
| ·增量物流节点用地价格构成 | 第58-60页 |
| ·物流节点用地出租价格构成 | 第60-62页 |
| ·存量物流节点用地转让及二次开发价格构成 | 第62-64页 |
| ·物流节点用地流通及价格特性对物流业的影响 | 第64-69页 |
| ·对物流节点用地集约利用度的影响 | 第64-65页 |
| ·对物流节点设施改造升级的影响 | 第65-66页 |
| ·对物流企业决策的影响 | 第66-67页 |
| ·对工商企业物流决策的影响 | 第67页 |
| ·对物流用地政策的影响 | 第67-69页 |
| 5 物流节点用地开发利用预警及供应量控制研究 | 第69-91页 |
| ·物流节点用地动态监测数据库建设 | 第69-74页 |
| ·数据库的数据要素 | 第69-72页 |
| ·数据库应实现的功能 | 第72-73页 |
| ·数据库系统结构 | 第73-74页 |
| ·物流节点用地的预警系统构建 | 第74-83页 |
| ·警情确定及警源分析 | 第75-77页 |
| ·警兆指标的选择 | 第77-79页 |
| ·预警区间的确定 | 第79-81页 |
| ·预警提示的检验与应用 | 第81-83页 |
| ·物流节点用地供应总量及结构控制 | 第83-87页 |
| ·物流节点用地供应总量及结构控制的内容与目的 | 第83页 |
| ·物流节点用地供应总量及结构控制模型 | 第83-87页 |
| ·物流节点用地供应量及结构控制的实证分析 | 第87-91页 |
| 6 物流节点用地开发利用的横向一体运作模式研究 | 第91-109页 |
| ·物流节点用地的横向一体开发利用模式 | 第91-94页 |
| ·物流节点用地纵向一体开发利用模式及其不足 | 第91-93页 |
| ·物流节点用地横向一体开发利用模式的层次 | 第93-94页 |
| ·物流节点用地横向一体模式下的土地收益分配 | 第94-98页 |
| ·物流节点用地增值来源分析 | 第94-96页 |
| ·现有物流节点用地收益分配模式的缺陷 | 第96-97页 |
| ·物流节点用地收益分配要解决的问题 | 第97-98页 |
| ·物流地产业投资基金创立及对收益分配的实现 | 第98-109页 |
| ·物流地产业投资基金及其投资对象 | 第98-100页 |
| ·物流地产业投资基金的投资及收益分配原则 | 第100-103页 |
| ·物流地产业投资基金的融资方式 | 第103-104页 |
| ·物流地产业投资基金的效用分析 | 第104-109页 |
| 7 物流节点用地开发利用的政府调控研究 | 第109-121页 |
| ·政府调控物流节点用地开发利用的必要性 | 第109-113页 |
| ·土地储备和供应的特殊性 | 第109-110页 |
| ·物流节点用地的准公共品性质 | 第110-112页 |
| ·政府现有物流节点用地调控措施的不足 | 第112-113页 |
| ·物流节点用地的性质及开发利用的目标 | 第113页 |
| ·政府调控物流节点用地开发利用的措施 | 第113-118页 |
| ·物流节点用地出让制度及税收改革 | 第114-116页 |
| ·制定规划建设标准和规范 | 第116-118页 |
| ·物流节点用地使用性质长期监督 | 第118页 |
| ·政府调控物流节点用地开发利用的整体框架 | 第118-121页 |
| 8 结论 | 第121-123页 |
| 参考文献 | 第123-129页 |
| 教育经历 | 第129页 |
| 发表论文和科研情况 | 第129-133页 |
| 学位论文数据集 | 第133页 |
