| 摘要 | 第10-11页 |
| Abstract | 第11页 |
| 第一章 绪论 | 第12-16页 |
| 1.1 研究背景 | 第12页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第12-13页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第12页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.3 国内外研究综述 | 第13-14页 |
| 1.3.1 关于农房财产权抵押国内的研究 | 第13页 |
| 1.3.2 关于农房财产权抵押国外的研究 | 第13-14页 |
| 1.3.3 评述 | 第14页 |
| 1.4 研究方案及技术路线 | 第14-16页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第14页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第14-15页 |
| 1.4.3 技术路线 | 第15-16页 |
| 第二章 相关概念及理论基础 | 第16-19页 |
| 2.1 概念界定 | 第16页 |
| 2.1.1 农村住房财产权 | 第16页 |
| 2.1.2 农村宅基地使用权 | 第16页 |
| 2.1.3 农村住房财产权抵押 | 第16页 |
| 2.2 理论基础 | 第16-19页 |
| 2.2.1 产权理论 | 第16-17页 |
| 2.2.2 农户行为理论 | 第17-18页 |
| 2.2.3 贷款风险规避理论 | 第18-19页 |
| 第三章 铁岭县农房财产权抵押现状 | 第19-22页 |
| 3.1 铁岭县概况 | 第19页 |
| 3.1.1 铁岭县自然条件 | 第19页 |
| 3.1.2 铁岭县经济条件 | 第19页 |
| 3.2 铁岭县农房抵押贷款发展概况 | 第19-22页 |
| 3.2.1 农房抵押贷款政策完善 | 第19-20页 |
| 3.2.2 农房抵押贷款程序规范 | 第20-21页 |
| 3.2.3 农房抵押贷款实施瓶颈 | 第21-22页 |
| 第四章 样本的描述性统计分析 | 第22-34页 |
| 4.1 数据来源和问卷设计 | 第22页 |
| 4.1.1 数据来源 | 第22页 |
| 4.1.2 问卷设计 | 第22页 |
| 4.2 样本分析 | 第22-34页 |
| 4.2.1 样本分布 | 第22-23页 |
| 4.2.2 农户户主基本特征 | 第23-25页 |
| 4.2.3 农户家庭基本情况 | 第25-28页 |
| 4.2.4 拥有宅基地基本情况 | 第28-30页 |
| 4.2.5 农房贷款需求情况 | 第30-32页 |
| 4.2.6 农户对政策的认知 | 第32-34页 |
| 第五章 铁岭县农房财产权抵押意愿的影响因素实证分析 | 第34-43页 |
| 5.1 户主基本特征对农房抵押意愿的影响 | 第34-35页 |
| 5.1.1 年龄对农房抵押贷款意愿的影响 | 第34页 |
| 5.1.2 文化水平对农房抵押意愿的影响 | 第34-35页 |
| 5.1.3 户主兼业化类型对农房抵押意愿的影响 | 第35页 |
| 5.2 农户家庭基本情况对农房抵押意愿的影响 | 第35-37页 |
| 5.2.1 社会保险情况对农房抵押贷款意愿的影响 | 第36页 |
| 5.2.2 家庭收入对农房抵押意愿的影响 | 第36-37页 |
| 5.2.3 农业收入占比情况对农房抵押意愿的影响 | 第37页 |
| 5.3 农户宅基地情况对农房抵押贷款意愿的影响 | 第37-39页 |
| 5.3.1 房屋面积对农房抵押意愿的影响 | 第37-38页 |
| 5.3.2 农房距离市(镇)中心距离对农房抵押意愿的影响 | 第38-39页 |
| 5.4 贷款需求对农房抵押意愿的影响 | 第39-41页 |
| 5.4.1 近两年资金短缺对农房抵押意愿的影响 | 第39页 |
| 5.4.2 贷款利率的敏感程度对农房抵押意愿的影响 | 第39-40页 |
| 5.4.3 农房贷款利率水平对农房抵押意愿的影响 | 第40-41页 |
| 5.4.4 贷款手续的难易程度对房屋抵押意愿的影响 | 第41页 |
| 5.5 农户对政策的认知对农房抵押意愿的影响 | 第41-43页 |
| 5.5.1 政策了解程度对农房抵押意愿的影响 | 第41-42页 |
| 5.5.2 土地价值评估方式对农房抵押意愿的影响 | 第42-43页 |
| 第六章 结论与对策建议 | 第43-45页 |
| 6.1 主要结论 | 第43页 |
| 6.2 对策建议 | 第43-45页 |
| 6.2.1 提高农户的政策认知 | 第43页 |
| 6.2.2 鼓励金融机构积极支持 | 第43页 |
| 6.2.3 积极稳妥推动农房抵押抵款的发展 | 第43-44页 |
| 6.2.4 健全农村社会保障体系 | 第44页 |
| 6.2.5 建立高效的评估机制 | 第44页 |
| 6.2.6 加强风险机制建设 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-48页 |
| 附录 | 第48-54页 |
| 致谢 | 第54-55页 |
