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铁岭县农房财产权抵押贷款意愿影响因素分析

摘要第10-11页
Abstract第11页
第一章 绪论第12-16页
    1.1 研究背景第12页
    1.2 研究目的和意义第12-13页
        1.2.1 研究目的第12页
        1.2.2 研究意义第12-13页
    1.3 国内外研究综述第13-14页
        1.3.1 关于农房财产权抵押国内的研究第13页
        1.3.2 关于农房财产权抵押国外的研究第13-14页
        1.3.3 评述第14页
    1.4 研究方案及技术路线第14-16页
        1.4.1 研究内容第14页
        1.4.2 研究方法第14-15页
        1.4.3 技术路线第15-16页
第二章 相关概念及理论基础第16-19页
    2.1 概念界定第16页
        2.1.1 农村住房财产权第16页
        2.1.2 农村宅基地使用权第16页
        2.1.3 农村住房财产权抵押第16页
    2.2 理论基础第16-19页
        2.2.1 产权理论第16-17页
        2.2.2 农户行为理论第17-18页
        2.2.3 贷款风险规避理论第18-19页
第三章 铁岭县农房财产权抵押现状第19-22页
    3.1 铁岭县概况第19页
        3.1.1 铁岭县自然条件第19页
        3.1.2 铁岭县经济条件第19页
    3.2 铁岭县农房抵押贷款发展概况第19-22页
        3.2.1 农房抵押贷款政策完善第19-20页
        3.2.2 农房抵押贷款程序规范第20-21页
        3.2.3 农房抵押贷款实施瓶颈第21-22页
第四章 样本的描述性统计分析第22-34页
    4.1 数据来源和问卷设计第22页
        4.1.1 数据来源第22页
        4.1.2 问卷设计第22页
    4.2 样本分析第22-34页
        4.2.1 样本分布第22-23页
        4.2.2 农户户主基本特征第23-25页
        4.2.3 农户家庭基本情况第25-28页
        4.2.4 拥有宅基地基本情况第28-30页
        4.2.5 农房贷款需求情况第30-32页
        4.2.6 农户对政策的认知第32-34页
第五章 铁岭县农房财产权抵押意愿的影响因素实证分析第34-43页
    5.1 户主基本特征对农房抵押意愿的影响第34-35页
        5.1.1 年龄对农房抵押贷款意愿的影响第34页
        5.1.2 文化水平对农房抵押意愿的影响第34-35页
        5.1.3 户主兼业化类型对农房抵押意愿的影响第35页
    5.2 农户家庭基本情况对农房抵押意愿的影响第35-37页
        5.2.1 社会保险情况对农房抵押贷款意愿的影响第36页
        5.2.2 家庭收入对农房抵押意愿的影响第36-37页
        5.2.3 农业收入占比情况对农房抵押意愿的影响第37页
    5.3 农户宅基地情况对农房抵押贷款意愿的影响第37-39页
        5.3.1 房屋面积对农房抵押意愿的影响第37-38页
        5.3.2 农房距离市(镇)中心距离对农房抵押意愿的影响第38-39页
    5.4 贷款需求对农房抵押意愿的影响第39-41页
        5.4.1 近两年资金短缺对农房抵押意愿的影响第39页
        5.4.2 贷款利率的敏感程度对农房抵押意愿的影响第39-40页
        5.4.3 农房贷款利率水平对农房抵押意愿的影响第40-41页
        5.4.4 贷款手续的难易程度对房屋抵押意愿的影响第41页
    5.5 农户对政策的认知对农房抵押意愿的影响第41-43页
        5.5.1 政策了解程度对农房抵押意愿的影响第41-42页
        5.5.2 土地价值评估方式对农房抵押意愿的影响第42-43页
第六章 结论与对策建议第43-45页
    6.1 主要结论第43页
    6.2 对策建议第43-45页
        6.2.1 提高农户的政策认知第43页
        6.2.2 鼓励金融机构积极支持第43页
        6.2.3 积极稳妥推动农房抵押抵款的发展第43-44页
        6.2.4 健全农村社会保障体系第44页
        6.2.5 建立高效的评估机制第44页
        6.2.6 加强风险机制建设第44-45页
参考文献第45-48页
附录第48-54页
致谢第54-55页

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