激进扩张型房企的融资管理研究--以融创中国为例
| 摘要 | 第2-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 第1章 绪论 | 第8-13页 |
| 1.1 研究背景 | 第8-9页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第9-10页 |
| 1.3 研究内容、方法和技术路线 | 第10-12页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第10页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第10-11页 |
| 1.3.3 技术路线 | 第11-12页 |
| 1.4 本文的主要贡献 | 第12-13页 |
| 第2章 文献综述与相关理论 | 第13-22页 |
| 2.1 文献综述 | 第13-15页 |
| 2.1.1 企业投融资管理研究 | 第13-14页 |
| 2.1.2 房地产企业融资研究 | 第14-15页 |
| 2.1.3 文献述评 | 第15页 |
| 2.2 相关理论 | 第15-22页 |
| 2.2.1 融资管理相关概念 | 第15-17页 |
| 2.2.2 现代融资理论 | 第17-22页 |
| 第3章 我国房地产行业融资现状及模式 | 第22-31页 |
| 3.1 我国房地产行业融资现状 | 第22-23页 |
| 3.2 我国房地产企业融资方式 | 第23-27页 |
| 3.2.1 传统融资方式 | 第24-25页 |
| 3.2.2 创新融资方式 | 第25-27页 |
| 3.3 房地产企业的扩张模式 | 第27-31页 |
| 3.3.1 房地产企业扩张模式的划分 | 第27-29页 |
| 3.3.2 激进扩张型房企及资金运作特点 | 第29-31页 |
| 第4章 融创中国的公司情况及融资状况 | 第31-40页 |
| 4.1 融创中国公司简介 | 第31-38页 |
| 4.3 融创激进扩张策略下潜在的风险 | 第38页 |
| 4.4 案例小结 | 第38-40页 |
| 第5章 融创中国的财务分析及融资市场表现分析 | 第40-52页 |
| 5.1 融资的短期财务变化分析 | 第40-44页 |
| 5.1.1 利润增长与资产规模增长不匹配 | 第40-42页 |
| 5.1.2 负债率不断上升 | 第42-43页 |
| 5.1.3 营运能力下降 | 第43-44页 |
| 5.2 融资活动的市场表现 | 第44-50页 |
| 5.2.1 理论背景 | 第44-45页 |
| 5.2.2 融资活动股价效应模型 | 第45-47页 |
| 5.2.3 股价效应结果与分析 | 第47-50页 |
| 5.3 案例的启示 | 第50-52页 |
| 第6章 结论及建议 | 第52-58页 |
| 6.1 结论 | 第52-53页 |
| 6.2 激进扩张房企优化融资的建议 | 第53-57页 |
| 6.2.1 企业角度 | 第53-54页 |
| 6.2.2 国家角度 | 第54-57页 |
| 6.3 对后续研究的建议 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-62页 |
| 附录 | 第62-67页 |
| 致谢 | 第67-68页 |
