| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 绪论 | 第8-14页 |
| （一）本课题研究的背景 | 第8-9页 |
| （二）相关研究综述 | 第9-12页 |
| 1.农民住房财产权利研究 | 第9-11页 |
| 2.农民住房财产权制度变迁研究 | 第11-12页 |
| （三）本课题的研究意义 | 第12页 |
| （四）本课题的研究思路及方法 | 第12-13页 |
| （五）本课题的创新点 | 第13-14页 |
| 一、农民住房财产权法律制度的诠释 | 第14-29页 |
| （一）我国农民住房财产权法律制度的法理分析 | 第14-25页 |
| 1.农民住房财产权法律制度的历史演变及其认知 | 第15-17页 |
| （1）农民拥有完全所有权阶段 | 第15-16页 |
| （2）农民拥有宅基地使用权阶段 | 第16-17页 |
| （3）对历史演变的简单认知 | 第17页 |
| 2.农村房屋所有权的内涵及其释义 | 第17-19页 |
| 3.农民宅基地使用权的制度结构及其分析 | 第19-25页 |
| （1）权利分类 | 第19-22页 |
| （2）规范框架 | 第22-24页 |
| （3）权利特性 | 第24-25页 |
| （二）三大领域对农民住房财产权法律制度的诠释 | 第25-29页 |
| 1.立法领域 | 第26页 |
| 2.司法领域 | 第26页 |
| 3.学术领域 | 第26-29页 |
| 二、现行农民住房财产权瓶颈 | 第29-31页 |
| （一）产权瓶颈 | 第29页 |
| （二）法律瓶颈 | 第29-30页 |
| （三）政策瓶颈 | 第30页 |
| （四）意识瓶颈 | 第30-31页 |
| 三、完善农民住房财产权法律制度的必要性和合理性 | 第31-34页 |
| （一）完善农民住房财产权法律制度的必要性 | 第31-32页 |
| 1.十八届三中全会关于土地改革政策导向的需要 | 第31-32页 |
| 2.促进农村市场经济发展的需要 | 第32页 |
| 3.促进城乡一体化实现和谐社会的需要 | 第32页 |
| 4.实现农民融资的需要 | 第32页 |
| （二）完善农民住房财产权法律制度的合理性 | 第32-34页 |
| 1.有利于整合资源以实现物尽其用 | 第32-33页 |
| 2.有利于保护和实现农民合法财产权 | 第33页 |
| 3.有利于解决宅基地利用中的外部性问题 | 第33页 |
| 4.有利于实现权利配置正义论 | 第33-34页 |
| 四、完善农民住房财产权法律制度的现实选择 | 第34-42页 |
| （一）完善农民住房财产权权属制度 | 第34-37页 |
| 1.全面开展农民住房财产权确权登记 | 第34页 |
| 2.建立规范的农民住房财产权流转制度 | 第34-37页 |
| （二）完善农民住房财产权的法规体系 | 第37-38页 |
| 1.构建农民住房及宅基地管理的法规体系 | 第37-38页 |
| 2.完善有效遏制建设违法宅基地的法律责任体系 | 第38页 |
| （三）以“383”改革方案中关于土地制度改革政策为导向制定好配套政策 | 第38-40页 |
| 1.土地利用规划 | 第38-39页 |
| 2.土地用途管制 | 第39-40页 |
| （四）健全普及整个农村的社保体系以突破意识瓶颈 | 第40-42页 |
| 总结 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-45页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第45-46页 |
| 致谢 | 第46-47页 |