| 摘要 | 第3-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 绪论 | 第9-12页 |
| 第一章 商品房消费者权益保护概述 | 第12-20页 |
| 第一节 商品房消费者权益的涵义 | 第12-16页 |
| 一、知情权及获得消费知识权 | 第13页 |
| 二、预告登记权 | 第13-14页 |
| 三、选择权及公平交易权 | 第14页 |
| 四、安全权及损害赔偿请求权 | 第14-15页 |
| 五、其他权利 | 第15-16页 |
| 第二节 商品房消费者权益保护的特征 | 第16-18页 |
| 一、商品房消费者权益保护具有普遍重要性 | 第16-17页 |
| 二、商品房消费者权益保护具有专业复杂性 | 第17页 |
| 三、商品房消费者权益保护具有很强的国家干预性 | 第17-18页 |
| 第三节 商品房消费者权益保护的意义 | 第18-20页 |
| 一、有利于房地产业的健康发展 | 第18-19页 |
| 二、有利于社会的和谐稳定 | 第19-20页 |
| 第二章 我国商品房消费者权益法律保护的现状及问题分析 | 第20-29页 |
| 第一节 我国商品房消费者权益法律保护的现状 | 第20-22页 |
| 一、《中华人民共和国消费者权益保护法》的相关规定 | 第20-21页 |
| 二、《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定 | 第21-22页 |
| 三、其他相关立法及司法解释的有关规定 | 第22页 |
| 第二节 我国商品房消费者权益法律保护存在的主要问题 | 第22-29页 |
| 一、商品房消费者在《消费者权益保护法》中的主体地位不明确 | 第22-23页 |
| 二、商品房消费者之“反悔权”缺失 | 第23-24页 |
| 三、缺乏统一立法 | 第24-25页 |
| 四、商品房预售制度不健全 | 第25-26页 |
| 五、商品房买卖惩罚性赔偿范围太窄 | 第26-29页 |
| 第三章 完善商品房消费者权益保护法律制度的建议 | 第29-36页 |
| 一、明确商品房消费者的主体地位 | 第29-30页 |
| 二、扩大商品房消费者权益内容 | 第30-31页 |
| 三、制定保护商品房消费者权益的单行法规 | 第31-32页 |
| 四、商品房买卖合同中扩大适用惩罚性赔偿 | 第32-33页 |
| 五、增设独立的“商品房消费者权益仲裁庭” | 第33-35页 |
| 六、建立商品住宅质量保修保险制度 | 第35-36页 |
| 结语 | 第36-37页 |
| 参考文献 | 第37-40页 |
| 致谢 | 第40-41页 |
