| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第12-21页 |
| 1.1 选题背景与研究意义 | 第12-14页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第12-13页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第13-14页 |
| 1.2 理论基础与文献综述 | 第14-17页 |
| 1.2.1 项目开发管理理论 | 第14-15页 |
| 1.2.2 国内外研究现状 | 第15-17页 |
| 1.3 研究内容与方法 | 第17-21页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第17-19页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第19-21页 |
| 第2章 深圳融兴公司西安科技博览中心项目开发环境分析 | 第21-43页 |
| 2.1 西安科技博览中心项目及公司概况 | 第21-22页 |
| 2.1.1 深圳融兴公司简介 | 第21页 |
| 2.1.2 项目概况 | 第21-22页 |
| 2.2 西安科技博览中心项目市场需求分析 | 第22-33页 |
| 2.2.1 西安旅游市场分析 | 第22-25页 |
| 2.2.2 细分市场研究 | 第25-33页 |
| 2.3 西安科技博览中心项目外部开发环境分析 | 第33-37页 |
| 2.3.1 PEST分析 | 第33-36页 |
| 2.3.2 西安旅游地产行业发展现状分析 | 第36-37页 |
| 2.4 西安科技博览中心项目内部条件分析 | 第37-40页 |
| 2.4.1 营运能力现状 | 第37页 |
| 2.4.2 人力资源现状 | 第37-39页 |
| 2.4.3 科研能力现状 | 第39-40页 |
| 2.5 西安科技博览中心项目的SWOT分析 | 第40-43页 |
| 2.5.1 优势分析 | 第40页 |
| 2.5.2 劣势分析 | 第40-41页 |
| 2.5.3 机会分析 | 第41页 |
| 2.5.4 威胁分析 | 第41页 |
| 2.5.5 SWOT矩阵分析 | 第41-43页 |
| 第3章 西安科技博览中兴项目开发方案设计 | 第43-52页 |
| 3.1 项目定位 | 第43-47页 |
| 3.1.1 主要客群及开发属性 | 第43页 |
| 3.1.2 产品体系及功能板块 | 第43-45页 |
| 3.1.3 产品空间落位建议 | 第45-47页 |
| 3.2 子项目设计 | 第47-52页 |
| 3.2.1 航空中心 | 第47-48页 |
| 3.2.2 Airjoy家庭娱乐中心 | 第48-50页 |
| 3.2.3 飞行营地 | 第50-52页 |
| 第4章 深圳融兴公司西安科技博览中心项目经济评价 | 第52-61页 |
| 4.1 游客量预测 | 第52-58页 |
| 4.1.1 居民市场 | 第52-54页 |
| 4.1.2 游客市场 | 第54-55页 |
| 4.1.3 总体可利用市场及渗透率测算 | 第55-57页 |
| 4.1.4 游客量季节性特征及项目设计参数 | 第57-58页 |
| 4.2 财务状况分析 | 第58-61页 |
| 4.2.1 项目投资收益概况 | 第58-59页 |
| 4.2.2 项目投资计划及资金筹措 | 第59页 |
| 4.2.3 项目财务盈利能力分析 | 第59页 |
| 4.2.4 项目财务清偿能力分析 | 第59-61页 |
| 第5章 深圳融兴公司西安科技博览中心项目的实施步骤和风险控制 | 第61-65页 |
| 5.1 项目实施步骤 | 第61-63页 |
| 5.1.1 项目设计阶段 | 第61页 |
| 5.1.2 项目建设阶段 | 第61-63页 |
| 5.2 项目风险分析与控制 | 第63-65页 |
| 5.2.1 项目主要风险分析 | 第63页 |
| 5.2.2 项目风险控制 | 第63-65页 |
| 结论 | 第65-67页 |
| 参考文献 | 第67-70页 |
| 致谢 | 第70页 |