“小产权房”流转的法律规制研究
| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 1 绪论 | 第8-19页 |
| 1.1 选题背景与研究意义 | 第8-11页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第8-10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10-11页 |
| 1.2 文献综述 | 第11-13页 |
| 1.2.1 国外研究现状述评 | 第11页 |
| 1.2.2 国内研究现状述评 | 第11-13页 |
| 1.3 研究内容与方法 | 第13-14页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第13-14页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第14页 |
| 1.4 “小产权房”流转的相关概念及学说 | 第14-19页 |
| 1.4.1 “小产权房”的概念 | 第14-15页 |
| 1.4.2 “小产权房”流转的概念 | 第15页 |
| 1.4.3 “小产权房”流转的主要学说 | 第15-19页 |
| 2 “小产权房”流转的法律规制现状 | 第19-26页 |
| 2.1 立法方面的规制 | 第19-21页 |
| 2.1.1 法律的规制 | 第19-20页 |
| 2.1.2 行政法规的规制 | 第20页 |
| 2.1.3 规章及其他规范性文件的规制 | 第20-21页 |
| 2.2 司法实践的现状 | 第21-26页 |
| 2.2.1 合同无效的判决 | 第22-23页 |
| 2.2.2 合同有效的判决 | 第23-25页 |
| 2.2.3 进退两难的执行 | 第25-26页 |
| 3 现有法律规制存在的主要问题 | 第26-34页 |
| 3.1 立法取向的偏差 | 第26-28页 |
| 3.1.1 立法价值错位 | 第26-27页 |
| 3.1.2 法律原则不明确 | 第27-28页 |
| 3.2 立法内容滞后于经济发展的需求 | 第28-30页 |
| 3.2.1 规范内容陈旧滞后 | 第28-29页 |
| 3.2.2 法律规范存有冲突 | 第29-30页 |
| 3.3 司法实践中案件裁判适用法律尴尬 | 第30-34页 |
| 3.3.1 买受人资格存在争议 | 第30-32页 |
| 3.3.2 买卖合同效力判决不一 | 第32-33页 |
| 3.3.3 法院执行工作困难重重 | 第33-34页 |
| 4 “小产权房”流转法律规制的完善建议 | 第34-42页 |
| 4.1 立法取向的重塑 | 第34-36页 |
| 4.1.0 立法价值的调整 | 第34-35页 |
| 4.1.1 法律原则的确立 | 第35-36页 |
| 4.2 “小产权房”流转规制的具体立法措施 | 第36-38页 |
| 4.2.1 建构与经济发展相适应的流转制度 | 第36-37页 |
| 4.2.2 修订 “小产权房”流转的相关法律规范 | 第37-38页 |
| 4.3 “小产权房”流转规制的司法对策 | 第38-42页 |
| 4.3.1 明确城镇居民的房屋买受人资格 | 第39页 |
| 4.3.2 统一评判标准与有条件承认合同效力并行 | 第39-41页 |
| 4.3.3 坚持执行依据和变通执行手段并举 | 第41-42页 |
| 结论 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-46页 |
| 攻读硕士学位期间发表学术论文情况 | 第46-47页 |
| 致谢 | 第47-48页 |
