| 摘要 | 第3-4页 |
| abstract | 第4-5页 |
| 一、引言 | 第7-8页 |
| 二、按揭房屋概述 | 第8-10页 |
| （一）按揭房屋的概述 | 第8页 |
| （二）按揭房屋中的法律关系 | 第8-9页 |
| （三）按揭房屋的性质 | 第9-10页 |
| 三、婚前按揭房屋在离婚时的归属和分割 | 第10-16页 |
| （一）案例 | 第10-11页 |
| （二）问题的提出 | 第11页 |
| （三）影响婚前按揭房屋在离婚时权属认定的因素 | 第11-14页 |
| 1、婚前以个人财产支付首付，且首付方在婚前取得房产证 | 第11-12页 |
| 2、婚前以个人财产购买按揭房并支付首付，首付方在婚后取得房产证 | 第12-13页 |
| 3、离婚后夫妻各自的还贷能力对于按揭房屋归属认定的影响 | 第13-14页 |
| （四）婚前按揭房屋的归属认定以及可以将不动产判归夫妻共有的情形 | 第14-16页 |
| 四、婚前按揭房屋在离婚时的补偿问题 | 第16-27页 |
| （一）案例 | 第16-17页 |
| （二）问题的提出 | 第17-18页 |
| （三）我国个人财产婚后增值的立法演进 | 第18-20页 |
| （四）婚前按揭房屋在婚后增值的性质讨论 | 第20-25页 |
| 1、婚前以个人财产购买的按揭房屋在婚后的增值部分属于孳息 | 第20-23页 |
| 2、婚后增值属于共同财产模式 | 第23-25页 |
| （五）婚前按揭房屋在婚后增值部分的分割计算 | 第25-27页 |
| 五、结语 | 第27-28页 |
| 参考文献 | 第28-30页 |
| 致谢 | 第30-31页 |
