| 摘要 | 第2-4页 |
| ABSTRACT | 第4-6页 |
| 1 绪论 | 第9-18页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第9-10页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第9-10页 |
| 1.2 文献综述 | 第10-14页 |
| 1.2.1 国外文献综述 | 第11-12页 |
| 1.2.2 国内文献综述 | 第12-14页 |
| 1.2.3 文献评述 | 第14页 |
| 1.3 研究方法和研究框架 | 第14-16页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第14-15页 |
| 1.3.2 研究框架 | 第15-16页 |
| 1.4 研究创新点和存在的不足 | 第16-18页 |
| 2 我国房地产市场与股票市场相关性的理论分析 | 第18-27页 |
| 2.1 基于房地产作为耐用消费品：财富效应和挤占效应 | 第18-22页 |
| 2.1.1 财富效应 | 第18-21页 |
| 2.1.2 挤占效应 | 第21-22页 |
| 2.2 基于房地产作为投资品：投资组合效应和替代效应 | 第22-25页 |
| 2.2.1 投资组合效应 | 第23-24页 |
| 2.2.2 替代效应 | 第24-25页 |
| 2.3 基于房地产双重属性：两者理论上的总关系 | 第25-27页 |
| 3 基于房地产耐用消费品属性的实证分析 | 第27-31页 |
| 3.1 指标选择、数据选取及描述 | 第27-28页 |
| 3.2 ADF检验 | 第28-29页 |
| 3.3 EG协整检验 | 第29-30页 |
| 3.4 Granger因果检验 | 第30-31页 |
| 4 基于房地产投资品属性的实证分析 | 第31-33页 |
| 4.1 指标选择、数据选取及描述 | 第31页 |
| 4.2 ADF检验 | 第31页 |
| 4.3 EG协整检验 | 第31-32页 |
| 4.4 Granger因果检验 | 第32-33页 |
| 5 基于房地产双重属性的实证分析 | 第33-35页 |
| 5.1 指标选择、数据选取及描述 | 第33页 |
| 5.2 ADF检验 | 第33-34页 |
| 5.3 EG协整检验 | 第34页 |
| 5.4 Granger因果检验 | 第34-35页 |
| 6 实证结果分析与政策建议 | 第35-41页 |
| 6.1 实证结果分析 | 第35-38页 |
| 6.2 政策建议 | 第38-41页 |
| 参考文献 | 第41-44页 |
| 后记 | 第44-45页 |