| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 0 绪论 | 第9-20页 |
| 0.1 研究背景及意义 | 第9-11页 |
| 0.2 国内外研究现状 | 第11-17页 |
| 0.2.1 国外研究现状 | 第11-14页 |
| 0.2.2 国内研究现状 | 第14-16页 |
| 0.2.3 发展动态及总结 | 第16-17页 |
| 0.3 研究内容及方法 | 第17-18页 |
| 0.3.1 研究内容 | 第17页 |
| 0.3.2 研究方法 | 第17-18页 |
| 0.3.3 技术路线 | 第18页 |
| 0.4 创新之处 | 第18-20页 |
| 1 项目投资风险管理理论综述 | 第20-26页 |
| 1.1 相关概念 | 第20-23页 |
| 1.1.1 风险的概念及特征 | 第20页 |
| 1.1.2 项目风险的含义与特点 | 第20-22页 |
| 1.1.3 项目投资风险的概念和分类 | 第22-23页 |
| 1.1.4 项目风险管理的概念 | 第23页 |
| 1.2 项目风险管理的内容 | 第23-24页 |
| 1.2.1 项目风险管理的基本过程 | 第23页 |
| 1.2.2 项目风险管理的作用 | 第23-24页 |
| 1.3 项目风险管理过程分析的一般方法 | 第24-26页 |
| 1.3.1 风险识别的内容及方法 | 第24页 |
| 1.3.2 风险评估的内容及方法 | 第24-25页 |
| 1.3.3 风险应对及控制的内容及方法 | 第25-26页 |
| 2 烟台大悦城商业地产项目概况 | 第26-31页 |
| 2.1 烟台大悦城商业地产项目简介 | 第26-29页 |
| 2.2 烟台大悦城商业地产项目建设的必要性 | 第29-30页 |
| 2.3 烟台大悦城商业地产项目有关技术经济指标 | 第30页 |
| 2.4 烟台大悦城商业地产项目投资概况 | 第30-31页 |
| 3 烟台大悦城商业地产项目投资的风险识别 | 第31-36页 |
| 3.1 烟台大悦城商业地产项目投资风险识别的基本思路与框架 | 第31页 |
| 3.1.1 风险识别的基本思路 | 第31页 |
| 3.1.2 风险识别的框架 | 第31页 |
| 3.2 烟台大悦城商业地产项目投资风险识别方法 | 第31-33页 |
| 3.2.1 问卷设计 | 第32页 |
| 3.2.2 调研样本 | 第32-33页 |
| 3.2.3 统计工具 | 第33页 |
| 3.3 烟台大悦城商业地产项目投资风险识别的数据分析及结果 | 第33-36页 |
| 3.3.1 信度和效度检验 | 第33-34页 |
| 3.3.2 因子分析 | 第34页 |
| 3.3.3 分析结果 | 第34-36页 |
| 4 烟台大悦城商业地产项目投资风险评估 | 第36-45页 |
| 4.1 构建指标体系 | 第36页 |
| 4.2 评估程序 | 第36-43页 |
| 4.2.1 确定风险发生的概率 | 第37-38页 |
| 4.2.2 确定各种风险损失的相对重要性 | 第38-43页 |
| 4.2.3 确定风险等级 | 第43页 |
| 4.3 评估结果 | 第43-45页 |
| 5 烟台大悦城商业地产项目投资风险的防范措施 | 第45-52页 |
| 5.1 烟台大悦城商业地产项目投资风险防范措施制定原则 | 第45页 |
| 5.1.1 安全性原则 | 第45页 |
| 5.1.2 全面性原则 | 第45页 |
| 5.1.3 动态性原则 | 第45页 |
| 5.1.4 经济性原则 | 第45页 |
| 5.2 烟台大悦城商业地产项目投资风险防范措施 | 第45-52页 |
| 5.2.1 确定关键风险的具体原因 | 第45-46页 |
| 5.2.2 可行性研究风险的防范措施 | 第46-47页 |
| 5.2.3 合同风险的防范措施 | 第47-49页 |
| 5.2.4 宏观与微观经济风险的防范措施 | 第49-50页 |
| 5.2.5 火灾风险的防范措施 | 第50-52页 |
| 6 结束语 | 第52-53页 |
| 6.1 主要结论 | 第52页 |
| 6.2 研究不足及未来展望 | 第52-53页 |
| 参考文献 | 第53-56页 |
| 致谢 | 第56-57页 |
| 个人简历 | 第57-58页 |
| 附录 | 第58-60页 |
