论“以房养老”协议
| 中文摘要 | 第3-4页 |
| 英文摘要 | 第4-5页 |
| 引言 | 第7-8页 |
| 一、“以房养老”协议概述 | 第8-14页 |
| (一) “以房养老”协议的性质分析 | 第9-11页 |
| (二) “以房养老”协议的效力 | 第11-13页 |
| 1. 对内效力 | 第11-12页 |
| 2. 外部效力 | 第12-13页 |
| (三) “以房养老”协议的解除 | 第13-14页 |
| 二、“以房养老”协议履行中存在的法律问题 | 第14-16页 |
| (一) 住宅用地使用年限问题 | 第14页 |
| (二) 标的物价值不确定问题 | 第14页 |
| (三) 借款人的预期寿命问题 | 第14-15页 |
| (四) 贷款人的债权实现问题 | 第15页 |
| (五) 子女的继承权问题 | 第15-16页 |
| 三、“以房养老”协议履行中法律问题的解决 | 第16-21页 |
| (一) 物权法框架下的分析 | 第16-17页 |
| 1. 住宅用地使用年限 | 第16-17页 |
| 2. 标的物价值的波动性 | 第17页 |
| (二) 合同法框架下的分析 | 第17-19页 |
| 1. 借款人的预期寿命 | 第18页 |
| 2. 贷款人的债权实现 | 第18-19页 |
| (三) 继承法框架下的分析 | 第19-21页 |
| 四、“以房养老”利益相关者权益的保护 | 第21-24页 |
| (一) 其他债权人债权的实现 | 第21-22页 |
| (二) 借款人子女的赡养义务 | 第22-23页 |
| (三) 遗产特留份的保留 | 第23-24页 |
| 五、结论 | 第24-28页 |
| 参考文献 | 第28-30页 |
| 致谢 | 第30-31页 |
