| 创新之处 | 第6-8页 |
| 摘要 | 第8-11页 |
| ABSTRACT | 第11-15页 |
| 目录 | 第16-22页 |
| 绪论 | 第22-41页 |
| 第一节 研究背景与研究意义 | 第22-26页 |
| 一、研究背景 | 第22-25页 |
| 二、研究意义 | 第25-26页 |
| 第二节 国内外研究文献综述 | 第26-36页 |
| 一、国外研究文献综述 | 第26-28页 |
| 二、国内研究文献综述 | 第28-35页 |
| 三、对国内外相关文献研究的评述 | 第35-36页 |
| 第三节 论文的研究方法与主要内容 | 第36-38页 |
| 一、研究方法 | 第36-37页 |
| 二、主要内容 | 第37-38页 |
| 第四节 创新之处、重点与难点及不足 | 第38-41页 |
| 一、创新之处 | 第38-40页 |
| 二、重点与难点 | 第40页 |
| 三、不足之处 | 第40-41页 |
| 第一章 城中村自主更新改造的相关理论 | 第41-71页 |
| 第一节 政治经济学相关理论 | 第41-47页 |
| 一、工业化、城市化理论及其应用 | 第41-43页 |
| 二、生产力和生产关系理论及其应用 | 第43-44页 |
| 三、集聚经济理论及其应用 | 第44-46页 |
| 四、地租理论及其应用 | 第46-47页 |
| 第二节 新制度经济学相关理论 | 第47-56页 |
| 一、交易费用理论及其应用 | 第48-49页 |
| 二、产权理论及其应用 | 第49-52页 |
| 三、制度变迁理论及其应用 | 第52-53页 |
| 四、经济发展理论及其应用 | 第53-55页 |
| 五、博弈理论及其应用 | 第55-56页 |
| 第三节 城市规划、土地管理相关理论 | 第56-64页 |
| 一、城市规划理论及其应用 | 第57-60页 |
| 二、土地管理相关理论及其应用 | 第60-61页 |
| 三、区域经济相关理论及其应用 | 第61-63页 |
| 四、有机更新理论及其应用 | 第63-64页 |
| 第四节 社会主义市场经济相关理论及其应用 | 第64-71页 |
| 一、新型城镇化理论及实践 | 第64-66页 |
| 二、资源配置理论及应用 | 第66-67页 |
| 三、可持续发展理论及其应用 | 第67-69页 |
| 四、市场主体和自组织理论及其应用 | 第69-71页 |
| 第二章 国内外城中村更新改造 | 第71-102页 |
| 第一节 国外都市村庄和贫民窟基本情况及其改造 | 第72-80页 |
| 一、美国的贫民窟问题及其改造 | 第72-75页 |
| 二、英国的贫民窟问题及其改造 | 第75-77页 |
| 三、巴西的贫民窟问题及其改造 | 第77-79页 |
| 四、印度的贫民窟问题及其改造 | 第79-80页 |
| 第二节 我国香港和台湾地区旧城改造和都市更新概况 | 第80-86页 |
| 一、香港旧城改造和城市更新概况 | 第80-83页 |
| 二、台湾地区都市更新概况 | 第83-86页 |
| 第三节 国内城中村概况及其改造 | 第86-102页 |
| 一、中国城市化概况 | 第86-88页 |
| 二、城中村的演变与形成 | 第88-89页 |
| 三、城中村的社会结构和治理结构 | 第89-90页 |
| 四、国内城市更新和城中村改造情况 | 第90-94页 |
| 五、国内城中村改造模式 | 第94-100页 |
| 六、国内城市城中村改造的经验借鉴 | 第100-102页 |
| 第三章 深圳市城中村及其改造概况 | 第102-125页 |
| 第一节 深圳市城中村的形成、发展、特征及其动因 | 第102-109页 |
| 一、深圳市城中村的形成和发展 | 第102-105页 |
| 二、深圳市城中村的特征 | 第105-108页 |
| 三、深圳市城中村形成的动因 | 第108-109页 |
| 第二节 深圳市城中村更新改造政策沿革 | 第109-114页 |
| 一、引导发展政策(1982年至1992年) | 第110-111页 |
| 二、旧村镇改造政策(1992年至2004年) | 第111-112页 |
| 三、城中村改造政策(2004年至2009年) | 第112页 |
| 四、城市更新政策(2009年至今) | 第112-114页 |
| 第三节 深圳市城中村更新改造的现状、问题及产生原因 | 第114-125页 |
| 一、深圳市城中村更新改造现状 | 第114-121页 |
| 二、深圳市城中村更新改造存在的问题及产生原因 | 第121-125页 |
| 第四章 深圳市城中村更新改造案例解析 | 第125-154页 |
| 第一节 村集体主导基于权益再分配的更新改造实践 | 第125-131页 |
| 一、田贝村更新改造的项目背景 | 第125-126页 |
| 二、田贝村更新改造的方案 | 第126-127页 |
| 三、田贝村更新改造的成效 | 第127-128页 |
| 四、田贝村更新改造的小结 | 第128-131页 |
| 第二节 村集体主导基于治理方式转型的更新改造实践 | 第131-137页 |
| 一、南岭村更新改造及转型背景 | 第131-132页 |
| 二、南岭村更新改造及转型概况 | 第132-134页 |
| 三、南岭村更新改造及转型成效 | 第134-136页 |
| 四、南岭村更新改造及转型存在问题 | 第136-137页 |
| 第三节 村集体主导基于城市更新的更新改造实践 | 第137-154页 |
| 一、甲岸村更新改造的背景 | 第137-138页 |
| 二、甲岸村更新改造项目现状 | 第138-141页 |
| 三、甲岸村更新改造规划方案 | 第141-145页 |
| 四、甲岸村更新改造的效益分析及实施难点 | 第145-154页 |
| 第五章 深圳市城中村更新改造的绩效 | 第154-171页 |
| 第一节 深圳市城中村更新改造的规划绩效 | 第154-159页 |
| 一、增量与存量互补的规划构成完整的、支撑可持续发展的规划 | 第154-156页 |
| 二、自下而上的更新改造规划体现有机更新 | 第156-157页 |
| 三、自下而上的更新改造规划有利于提升规划效力和可实施性 | 第157-159页 |
| 第二节 深圳市城中村更新改造的土地利用绩效 | 第159-166页 |
| 一、土地合理利用的核心是产权明晰 | 第159-162页 |
| 二、城中村更新改造在土地二次开发中的利益平衡优势 | 第162-165页 |
| 三、村集体主导的更新改造有利于破解违法建筑难题 | 第165-166页 |
| 第三节 深圳市城中村更新改造的经济和社会绩效 | 第166-171页 |
| 一、城中村更新改造在推动经济发展的优势 | 第166-169页 |
| 二、城中村更新改造在推动社会和谐方面的优势 | 第169-171页 |
| 第六章 推进深圳市城中村更新改造的难点及方向 | 第171-192页 |
| 第一节 深圳市城中村更新改造中法律、政策与金融制度等方面的难点 | 第171-179页 |
| 一、深圳市城中村更新改造相关的法律体系需进一步健全 | 第171-175页 |
| 二、深圳市城中村更新改造的政策支持需要加强 | 第175-177页 |
| 三、深圳市城中村更新改造面临的融资困局 | 第177-179页 |
| 第二节 深圳市城中村自主更新改造中社会管理及文化存续方面的难点 | 第179-184页 |
| 一、原有的社区管理与治理平衡被打破 | 第179-181页 |
| 二、空间形态的改变与人文内涵的存续构成矛盾 | 第181-184页 |
| 第三节 深圳市城中村更新改造中市民、村民、居民等关系方面的问题 | 第184-189页 |
| 一、城中村更新改造中的“公地悲剧”和“反公地悲剧” | 第185-186页 |
| 二、市民、村民、外来务工人员在城中村更新改造中的关系 | 第186-189页 |
| 第四节 深圳市城中村更新改造的方向 | 第189-192页 |
| 一、更新改造应符合新型城镇化的要求 | 第189-190页 |
| 二、更新改造应厘清政府与市场的边界 | 第190页 |
| 三、更新改造应与现代城市生长规律相契合 | 第190-191页 |
| 四、更新改造应实现人与经济、文化、社区、空间的同步更新 | 第191-192页 |
| 第七章 城中村自主更新改造模式 | 第192-214页 |
| 第一节 城中村自主更新改造的核心要素 | 第192-207页 |
| 一、城中村自主更新改造的实施背景 | 第192-197页 |
| 二、城中村自主更新改造的实施主体 | 第197-200页 |
| 三、城中村自主更新改造的目标任务 | 第200-202页 |
| 四、城中村自主更新改造的遵循原则 | 第202-204页 |
| 五、城中村自主更新改造的实施路径 | 第204-206页 |
| 六、城中村自主更新改造的适用性与局限性 | 第206-207页 |
| 第二节 城中村自主更新改造的外部影响 | 第207-211页 |
| 一、政策法规对城中村自主更新改造的影响 | 第208页 |
| 二、经济效益对城中村自主更新改造的影响 | 第208-210页 |
| 三、社会效益对城中村自主更新改造的影响 | 第210-211页 |
| 第三节 城中村自主更新改造存在的矛盾问题 | 第211-214页 |
| 一、自主更新改造过程中的矛盾问题及解决思路 | 第211-212页 |
| 二、自主更新改造过程中的利益冲突问题及解决思路 | 第212-214页 |
| 第八章 促进城中村自主更新改造的政策建议 | 第214-231页 |
| 第一节 关于政策和制度方面的建议 | 第214-221页 |
| 一、健全有利于明晰土地产权的配套法规制度 | 第214-217页 |
| 二、设立城中村自主更新改造专项投融资平台 | 第217-219页 |
| 三、出台有利于促进自主更新改造的优惠政策 | 第219-221页 |
| 第二节 关于公平和效率方面的建议 | 第221-227页 |
| 一、建立有利于兼顾公平和效率的收益分配机制 | 第221-225页 |
| 二、建立体现有机更新的自主更新改造规划引导政策 | 第225-227页 |
| 第三节 关于社区转型与发展的建议 | 第227-231页 |
| 一、建立符合转型需求的社区自治机制 | 第227-229页 |
| 二、建立有利于社区股份公司经济转型的配套政策 | 第229-231页 |
| 参考文献 | 第231-246页 |
| 第一部分 中文参考文献 | 第231-243页 |
| 第二部分 英文参考文献 | 第243-246页 |
| 攻博期间发表的科研成果目录 | 第246-247页 |
| 后记 | 第247页 |
