城市房屋征收的补偿
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 引言 | 第9-11页 |
| 第一章 城市房屋征收补偿基本理论 | 第11-20页 |
| 第一节 城市房屋征收补偿的含义 | 第11-14页 |
| 一 城市房屋征收概念 | 第11-12页 |
| 二 城市房屋征收补偿概念 | 第12-13页 |
| 三 城市房屋征收补偿的公平性 | 第13-14页 |
| 第二节 房屋征收补偿与拆迁补偿区别 | 第14-17页 |
| 第三节 城市房屋征收补偿与其他行政补偿的差异 | 第17-20页 |
| 第二章 城市房屋征收补偿中存在的问题 | 第20-33页 |
| 第一节 城市房屋征收补偿方案存在的问题 | 第20-23页 |
| 一 城市房屋征收补偿方案性质不明确 | 第20-22页 |
| 二 征收补偿方案的形成过程存在诟病 | 第22-23页 |
| 第二节 征收补偿协议中存在的问题 | 第23-26页 |
| 一 房屋征收补偿协议平等协商难以实现 | 第23-25页 |
| 二 对被征收人不履行补偿协议缺失救济 | 第25-26页 |
| 第三节 房屋征收补偿中的评估问题 | 第26-30页 |
| 一 评估机构的选定机制缺乏操作性 | 第26-27页 |
| 二 政府对于评估机构的安排存在问题 | 第27-28页 |
| 三 房屋评估方法难达公平 | 第28-29页 |
| 四 评估结果缺失实质意义上的救济 | 第29-30页 |
| 第四节 征收“都市村庄”房屋存在的困境 | 第30-33页 |
| 一 补偿所适用的法律存在争议 | 第31页 |
| 二 补偿标准的确定存在客观上的困境 | 第31-33页 |
| 第三章 完善我国城市房屋征收的补偿 | 第33-44页 |
| 第一节 完善房屋征收补偿方案的运行机制 | 第33-35页 |
| 一 明确房屋征收补偿方案的性质 | 第33-34页 |
| 二 规范房屋征收补偿方案的形成 | 第34-35页 |
| 第二节 完善房屋征收补偿协议的保障机制 | 第35-37页 |
| 一 保证签订征收补偿协议双方平等协商 | 第35-36页 |
| 二 通过非诉执行解决被征收人不履行搬迁义务的问题 | 第36-37页 |
| 第三节 完善房屋征收中的房屋评估制度 | 第37-41页 |
| 一 完善评估机构的选定机制 | 第38页 |
| 二 破除政府对于评估机构的控制 | 第38-39页 |
| 三 采用适合的房屋评估方法 | 第39-40页 |
| 四 实质上保障评估结果双重异议的实现 | 第40-41页 |
| 第四节 完善征收都市村庄房屋的补偿机制 | 第41-44页 |
| 一 明确征收都市村庄房屋适用的法律 | 第41-42页 |
| 二 明确都市村庄中违法建筑的补偿标准 | 第42-44页 |
| 结语 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-47页 |
| 个人简历 | 第47-48页 |
| 致谢 | 第48-49页 |
