| 摘要 | 第4-5页 |
| 英文摘要 | 第5页 |
| 引言 | 第8-9页 |
| 一、不动产物权统一登记制度的必要性与可行性 | 第9-14页 |
| （一）现行登记制度的弊端 | 第9-10页 |
| 1、登记范围不清楚 | 第9页 |
| 2、登记机构不统一 | 第9页 |
| 3、登记法律程序不统一 | 第9-10页 |
| 4、不动产统一登记立法目的不合理 | 第10页 |
| （二）不动产物权统一登记的原因 | 第10-12页 |
| 1、不动产物权统一登记的原因 | 第10-11页 |
| 2、不动产物权统一登记的意义 | 第11-12页 |
| （三）不动产登记的基本概念和特征 | 第12-14页 |
| 1、不动产登记的基本概念 | 第12页 |
| 2、不动产登记的特征 | 第12-14页 |
| 二、不动产统一登记的方法 | 第14-17页 |
| （一）属地主义 | 第14-15页 |
| （二）属人主义 | 第15-17页 |
| 三、不动产物权统一登记的客体与效力 | 第17-32页 |
| （一）土地 | 第17-20页 |
| 1、概述 | 第17页 |
| 2、土地登记的客体 | 第17-18页 |
| 3、土地登记的效力 | 第18-20页 |
| （二）房屋 | 第20-23页 |
| 1、房屋登记的客体 | 第20-21页 |
| 2、房屋登记的类型及效力 | 第21-23页 |
| （三）林权 | 第23-26页 |
| 1、林权登记的客体 | 第23-25页 |
| 2、林权登记的效力 | 第25-26页 |
| （四）矿权 | 第26-28页 |
| 1、概述 | 第26页 |
| 2、矿权登记的客体 | 第26-27页 |
| 3、矿权登记的效力 | 第27-28页 |
| （五）路权 | 第28-31页 |
| 1、概述 | 第28-29页 |
| 2、路权登记的客体 | 第29-31页 |
| 3、路权登记的效力 | 第31页 |
| （六）其他不动产权利 | 第31-32页 |
| 四、完善我国不动产物权统一登记制度的立法建议 | 第32-37页 |
| （一）准确定位不动产物权统一登记的立法目的 | 第32页 |
| （二）扩大不动产物权统一登记的范围 | 第32-33页 |
| （三）建立以土地为基础的不动产物权统一登记制度 | 第33-34页 |
| （四）完善我国不动产物权统一登记相关程序 | 第34-35页 |
| （五）完善我国不动产物权统一登记信息查询制度 | 第35-36页 |
| （六）完善个人不动产物权登记的信息保护制度，引入公证制度 | 第36-37页 |
| 结束语 | 第37-38页 |
| 参考文献 | 第38-41页 |
| 致谢 | 第41-42页 |