| 摘要 | 第2-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 前言 | 第8-9页 |
| 第一章 在建工程抵押制度问题的提出 | 第9-11页 |
| 第二章 在建工程抵押的基本理论 | 第11-23页 |
| 第一节 在建工程抵押的基本内涵 | 第11-18页 |
| 一、在建工程抵押的概念 | 第11-12页 |
| 二、在建工程的概念 | 第12-13页 |
| 三、在建工程抵押范围 | 第13-15页 |
| 四、在建工程抵押权的特征 | 第15-17页 |
| 五、在建工程抵押担保的价值评估 | 第17-18页 |
| 第二节 在建工程抵押的设立和实现 | 第18-23页 |
| 一、法律条件 | 第18-19页 |
| 二、登记形式要件 | 第19-22页 |
| 三、在建抵押权的实现 | 第22-23页 |
| 第三章 在建工程抵押问题的分析 | 第23-31页 |
| 第一节 在建工程抵押与商品房预售抵押的冲突 | 第23-25页 |
| 一、商品房预售抵押的概述 | 第23-24页 |
| 二、冲突产生的原因 | 第24-25页 |
| 第二节 在建工程抵押与建设工程款优先权的冲突 | 第25-28页 |
| 一、建设工程款优先权的相关问题 | 第25-27页 |
| 二、冲突产生的原因 | 第27-28页 |
| 第三节 在建工程抵押的风险预估 | 第28-31页 |
| 一、在建工程所有权的风险 | 第28-29页 |
| 二、抵押价值风险 | 第29页 |
| 三、质量问题的风险 | 第29-30页 |
| 四、登记手续风险 | 第30页 |
| 五、重复抵押的风险 | 第30-31页 |
| 第四章 在建工程抵押制度完善建议 | 第31-37页 |
| 第一节 对于与其他权利利益冲突的解决 | 第31-33页 |
| 一、对在建工程抵押权与商品房预售抵押冲突的解决方法 | 第31-32页 |
| 二、对于建设工程款优先权冲突的解决方法 | 第32-33页 |
| 第二节 对于在建工程抵押风险的防范处理 | 第33-37页 |
| 一、探索规范合同订立 | 第33-34页 |
| 二、提高价值评估水平 | 第34-35页 |
| 三、加强完善登记制度 | 第35-37页 |
| 结语 | 第37-38页 |
| 参考文献 | 第38-39页 |