| 摘要 | 第4-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 第一章 引言 | 第10-14页 |
| 1.1 问题提出 | 第10-11页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第10-11页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第11页 |
| 1.2 文献综述 | 第11-13页 |
| 1.3 创新 | 第13-14页 |
| 第二章 相关概念界定 | 第14-19页 |
| 2.1 小区停车位 | 第14-16页 |
| 2.1.1 小区停车位的界定 | 第14页 |
| 2.1.2 小区停车位的分类 | 第14-15页 |
| 2.1.3 本文探讨的小区停车位 | 第15-16页 |
| 2.2 小区停车服务 | 第16-17页 |
| 2.2.1 小区停车服务内容的分类 | 第16页 |
| 2.2.2 本文探讨的小区停车服务内容 | 第16-17页 |
| 2.2.3 小区停车服务的概念 | 第17页 |
| 2.3 垄断行为 | 第17-19页 |
| 第三章 小区停车服务垄断状态的分析 | 第19-22页 |
| 3.1 小区停车位具有公共物品属性 | 第19-20页 |
| 3.2 小区停车服务具有自然垄断性质 | 第20-22页 |
| 第四章 小区停车服务垄断行为的分析 | 第22-28页 |
| 4.1 小区停车服务垄断行为的典型表现 | 第22页 |
| 4.2 小区停车服务垄断行为产生的原因 | 第22-23页 |
| 4.3 小区停车服务垄断行为的判断标准 | 第23-24页 |
| 4.3.1 发生在业主购房之后 | 第23页 |
| 4.3.2 开发商以不公平的高价出售 | 第23页 |
| 4.3.3 开发商拒绝出租 | 第23-24页 |
| 4.3.4 小区停车位大量闲置 | 第24页 |
| 4.3.5 业主停车需求无法得到保障 | 第24页 |
| 4.4 小区停车服务垄断行为不构成《反垄断法》上的“垄断” | 第24-26页 |
| 4.5 国家需要干预小区停车服务的原因 | 第26-28页 |
| 4.5.1 小区停车服务垄断行为涉嫌危害公共利益 | 第26-27页 |
| 4.5.2 市场调节失灵 | 第27-28页 |
| 第五章 助长小区停车服务垄断行为的现象 | 第28-31页 |
| 5.1 开发商随意出售停车位的问题 | 第28页 |
| 5.2 防空层等配套设施的利用问题 | 第28-31页 |
| 5.2.1 防空层等配套设施的权利归属 | 第29-30页 |
| 5.2.2 防空层等配套设施的使用 | 第30-31页 |
| 第六章 小区停车服务垄断行为的现有规制及完善 | 第31-37页 |
| 6.1 小区停车服务垄断行为的现有规制的缺陷 | 第31-32页 |
| 6.1.1 《价格法》的缺陷 | 第31页 |
| 6.1.2 《物权法》的缺陷 | 第31-32页 |
| 6.2 小区停车服务垄断行为规制的完善 | 第32-37页 |
| 6.2.1 强制出租闲置停车位 | 第32-34页 |
| 6.2.2 以公允价格出售 | 第34页 |
| 6.2.3 限制停车位转让 | 第34-35页 |
| 6.2.4 完善业主的投诉举报渠道 | 第35页 |
| 6.2.5 完善业委会的相关法律规定 | 第35-37页 |
| 结束语 | 第37-38页 |
| 参考文献 | 第38-41页 |
| 致谢 | 第41页 |