| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 1 绪论 | 第9-15页 |
| ·选题背景与研究意义 | 第9-10页 |
| ·选题背景 | 第9-10页 |
| ·研究意义 | 第10页 |
| ·国内外研究综述 | 第10-13页 |
| ·国外研究综述 | 第10-12页 |
| ·国内研究综述 | 第12-13页 |
| ·研究内容与研究方法 | 第13-14页 |
| ·研究内容 | 第13-14页 |
| ·研究方法 | 第14页 |
| ·论文的创新点 | 第14-15页 |
| 2 新型城镇化与房地产开发规模理论 | 第15-21页 |
| ·新型城镇化理论 | 第15-18页 |
| ·城镇化的定义 | 第15页 |
| ·新型城镇化的基本内涵 | 第15页 |
| ·城镇化发展进程——诺瑟姆曲线 | 第15-17页 |
| ·我国城镇化发展历程 | 第17-18页 |
| ·房地产开发规模理论 | 第18-21页 |
| ·房地产开发的含义与特征 | 第18-19页 |
| ·房地产开发的影响因素 | 第19-21页 |
| 3 我国房地产业开发规模现状分析 | 第21-28页 |
| ·房地产业在国民经济中的地位和作用 | 第21-22页 |
| ·房地产业是国民经济的基础性产业 | 第21页 |
| ·房地产业是国民经济的先导性产业 | 第21-22页 |
| ·我国房地产业开发状况分析 | 第22-24页 |
| ·我国房地产业施工面积状况分析 | 第22-23页 |
| ·我国房地产业竣工面积状况分析 | 第23-24页 |
| ·我国房地产业开发过程中存在的问题 | 第24-28页 |
| ·房地产开发土地购置高速增长 | 第25页 |
| ·房地产开发供求结构矛盾凸出 | 第25-26页 |
| ·房地产开发过程中环境保护意识薄弱 | 第26页 |
| ·房地产开发企业风险抵御能力不足 | 第26-28页 |
| 4 新型城镇化对城市房地产开发规模的影响分析 | 第28-33页 |
| ·影响房地产开发规模的新型城镇化因素 | 第28-29页 |
| ·影响房地产开发规模的经济因素 | 第28页 |
| ·影响房地产开发规模的社会因素 | 第28页 |
| ·影响房地产开发规模的居民生活质量因素 | 第28-29页 |
| ·影响房地产开发规模的城市基础设施与环境因素 | 第29页 |
| ·新型城镇化因素对城市房地产开发规模影响的机制分析 | 第29-33页 |
| ·经济因素对房地产开发规模的影响 | 第29-30页 |
| ·社会因素对城市房地产开发规模的影响 | 第30-31页 |
| ·居民生活质量因素对城市房地产开发规模的影响 | 第31页 |
| ·城市基础设施和环境因素对房地产开发规模的影响 | 第31-33页 |
| 5 新型城镇化对城市房地产开发规模影响的实证分析 | 第33-42页 |
| ·新型城镇化指标体系 | 第33-34页 |
| ·指标的选择原则 | 第33页 |
| ·指标体系的建立 | 第33-34页 |
| ·相关性分析 | 第34-36页 |
| ·相关分析概述 | 第34-35页 |
| ·相关分析结果 | 第35-36页 |
| ·基于31个省市面板数据的实证分析 | 第36-42页 |
| ·变量选取与数据处理 | 第36-37页 |
| ·异方差性检验——White检验法 | 第37页 |
| ·自相关性检验——LM检验法 | 第37-38页 |
| ·平稳性检验与协整检验 | 第38-39页 |
| ·面板数据模型的设定 | 第39-40页 |
| ·实证结果分析 | 第40-42页 |
| 6 结论与政策建议 | 第42-45页 |
| ·主要结论 | 第42-43页 |
| ·政策建议 | 第43-45页 |
| ·严格控制土地出让规模 | 第43页 |
| ·努力提高居民收入水平 | 第43-44页 |
| ·着力完善城市公共基础设施 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-48页 |
| 在学研究成果 | 第48-49页 |
| 致谢 | 第49页 |