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石家庄市房地产泡沫测度及其对策研究

摘要第1-5页
ABSTRACT第5-9页
第一章 绪论第9-19页
   ·研究背景及选题意义第9-11页
     ·研究背景第9-10页
     ·选题意义第10-11页
   ·国内外研究概况第11-15页
     ·对泡沫的研究第11-12页
     ·对房地产泡沫形成原因的研究第12-13页
     ·对房地产泡沫产生后果的研究第13-14页
     ·对测度泡沫程度的研究第14-15页
     ·发展趋势第15页
   ·研究思路和方法第15-19页
     ·研究思路第15-16页
     ·组织结构第16页
     ·研究方法第16-17页
     ·本文的创新之处第17-19页
第二章 房地产泡沫的理论分析第19-31页
   ·房地产泡沫的定义及特征第19-22页
     ·泡沫的定义第19-20页
     ·房地产泡沫的含义第20-21页
     ·房地产泡沫的特征第21-22页
   ·房地产泡沫的分类以及经济效应第22-24页
     ·房地产泡沫的分类第22-23页
     ·房地产泡沫的经济效应第23-24页
   ·房地产泡沫的成因第24-26页
     ·房地产商品的特殊性第24-25页
     ·土地财政的弊端第25页
     ·信息不对称第25页
     ·政府调控及监管水平不完善第25页
     ·银行信贷非理性扩张第25-26页
     ·投机行为第26页
     ·从众行为第26页
   ·房地产泡沫破灭原因第26-27页
   ·房地产泡沫的危害第27-31页
     ·抑制其他产业的发展第27-28页
     ·导致金融危机第28页
     ·导致生产和消费危机第28页
     ·可能引发政治危机和社会危机第28-29页
     ·导致城市竞争力减弱第29-31页
第三章 房地产泡沫测度方法第31-35页
   ·房地产泡沫测度方法第31-34页
     ·指标法第31-33页
     ·理论价格法第33页
     ·统计检验法第33页
     ·因子分析法第33-34页
   ·因子分析的数学模型第34-35页
第四章 石家庄市房地产泡沫实证分析第35-47页
   ·石家庄市房地产概况第35-38页
     ·石家庄市房地产市场发展状况分析第35-38页
     ·石家庄市房地产市场整体特征分析第38页
   ·房地产泡沫测度指标选取第38-40页
     ·指标选取的原则第38-39页
     ·指标的分类第39页
     ·选取房地产泡沫测度指标第39-40页
   ·实证分析第40-47页
第五章 石家庄市房地产泡沫产生的原因及防治对策第47-57页
   ·石家庄市房地产泡沫形成的原因第47-52页
     ·石家庄市房地产出现正泡沫的原因第47-51页
     ·石家庄市房地产出现负泡沫的原因第51-52页
   ·泡沫防治的对策与建议第52-57页
     ·防治正泡沫的对策与建议第52-55页
     ·防治负泡沫的对策与建议第55-57页
第六章 结论与展望第57-59页
   ·结论第57页
   ·展望第57-59页
参考文献第59-63页
致谢第63-65页
作者简介第65页
攻读硕士学位期间发表的论文和科研成果第65页

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