基于DEA的房地产行业上市公司融资效率分析
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-7页 |
| 第一章 绪论 | 第7-11页 |
| ·研究背景 | 第7-8页 |
| ·研究目的和意义 | 第8-9页 |
| ·研究目的 | 第8页 |
| ·研究意义 | 第8-9页 |
| ·研究内容及方法 | 第9-10页 |
| ·研究内容 | 第9页 |
| ·研究方法 | 第9-10页 |
| ·本文创新点 | 第10-11页 |
| 第二章 国内外相关文献及评述 | 第11-21页 |
| ·国外相关理论 | 第11-15页 |
| ·融资相关理论 | 第11-14页 |
| ·国外研究现状 | 第14-15页 |
| ·国内相关理论 | 第15-19页 |
| ·融资效率概念 | 第15-16页 |
| ·融资效率研究方法 | 第16-18页 |
| ·房地产企业融资问题研究 | 第18-19页 |
| ·研究评述 | 第19-21页 |
| 第三章 房地产融资效率的理论分析 | 第21-30页 |
| ·资金供求分析 | 第21-23页 |
| ·房地产供求分析 | 第23-25页 |
| ·房地产需求分析 | 第23-24页 |
| ·房地产供给分析 | 第24-25页 |
| ·房地产企业融资方式 | 第25-27页 |
| ·房地产企业融资效率的影响因素 | 第27-30页 |
| 第四章 房地产企业融资效率评价指标体系建立 | 第30-36页 |
| ·融资效率评价的 DEA 模型构建 | 第30-32页 |
| ·DEA 分析模型简介 | 第30页 |
| ·DEA 分析模型的构建 | 第30-32页 |
| ·融资效率投入产出指标设计 | 第32-34页 |
| ·投入指标的确定 | 第32-33页 |
| ·产出指标的确定 | 第33-34页 |
| ·实证分析思路设计 | 第34-36页 |
| 第五章 房地产行业上市公司融资效率实证分析 | 第36-56页 |
| ·样本选择和数据来源 | 第36-37页 |
| ·样本数据前期处理 | 第37-40页 |
| ·无量纲化处理 | 第37-38页 |
| ·因子分析 | 第38-40页 |
| ·描述性统计分析 | 第40-43页 |
| ·房地产上市公司融资效率评价 | 第43-51页 |
| ·融资效率评价结果 | 第43-47页 |
| ·规模分析 | 第47-48页 |
| ·非有效企业目标改进分析 | 第48-51页 |
| ·房地产上市公司融资效率差异分析 | 第51-56页 |
| 第六章 结论与建议 | 第56-59页 |
| ·结论 | 第56-57页 |
| ·建议 | 第57-58页 |
| ·研究不足 | 第58-59页 |
| 参考文献 | 第59-62页 |
| 个人简历 在读期间发表的学术论文 | 第62-63页 |
| 致谢 | 第63页 |
