基于产业结构视角的住房相对价格研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 1 绪论 | 第9-18页 |
| ·选题背景 | 第9-10页 |
| ·研究意义 | 第10-13页 |
| ·国内外住房价格研究综述 | 第13-15页 |
| ·国外住房价格研究综述 | 第13-14页 |
| ·国内住房价格研究综述 | 第14-15页 |
| ·研究内容及方法 | 第15-17页 |
| ·研究内容 | 第15-16页 |
| ·研究方法 | 第16-17页 |
| ·论文框架 | 第17-18页 |
| 2 产业结构与住房价格理论概述 | 第18-27页 |
| ·产业结构理论 | 第18-20页 |
| ·产业及产业划分 | 第18-19页 |
| ·产业结构的演变规律 | 第19-20页 |
| ·住房价格理论 | 第20-24页 |
| ·住房的特点分析 | 第20-21页 |
| ·住房市场的特点分析 | 第21-22页 |
| ·住房相对价格的概念 | 第22-24页 |
| ·产业与住房的关系 | 第24-27页 |
| ·城市是住房投资的载体 | 第24-25页 |
| ·产业升级是城市化的动力 | 第25-27页 |
| 3 住房供需问题及住房价格影响因素分析 | 第27-38页 |
| ·住房供需问题分析 | 第27-30页 |
| ·支付能力低下引起的住房供给不足 | 第27-28页 |
| ·公共资源稀缺引起的住房供给不足 | 第28页 |
| ·市场信息不透明引起的供需失衡 | 第28-29页 |
| ·住房供给与需求偏离引起的供需失衡 | 第29-30页 |
| ·住房价格影响因素分析 | 第30-38页 |
| ·人口与住房价格的关系分析 | 第30-31页 |
| ·租金与住房价格的关系分析 | 第31-33页 |
| ·居民收入与住房价格的关系分析 | 第33-34页 |
| ·住房成本与住房价格的关系分析 | 第34页 |
| ·产业基础对住房价格的影响 | 第34-36页 |
| ·产业环境对住房价格的影响 | 第36-37页 |
| ·产业效率对住房价格的影响 | 第37-38页 |
| 4 基于产业结构视角的住房相对价格分析 | 第38-54页 |
| ·基于产业结构视角的住房需求评价指标体系的构建 | 第38-41页 |
| ·评价指标体系的构建原则 | 第38-39页 |
| ·评价指标体系的设计 | 第39-41页 |
| ·基于层次分析法的住房需求水平测定 | 第41-50页 |
| ·基于层次分析法的西安市住房需求水平测定 | 第41-49页 |
| ·基于产业结构视角的西安市住房相对价格分析 | 第49-50页 |
| ·基于灰色预测模型的住房需求预测 | 第50-54页 |
| ·灰色预测模型， | 第50-51页 |
| ·基于灰色预测模型，的西安市住房需求分析 | 第51-53页 |
| ·基于产业结构视角的西安市住房相对价格预测分析 | 第53-54页 |
| 5 促进西安市住房价格合理发展的建议 | 第54-59页 |
| ·完善住房市场供给结构 | 第54-55页 |
| ·调整住房市场供需偏差 | 第55-56页 |
| ·改进住房交易信息管理 | 第56页 |
| ·提高住房再次交易税费 | 第56-57页 |
| ·改变住房消费观念 | 第57-59页 |
| 6 结论与不足 | 第59-61页 |
| ·结论 | 第59-60页 |
| ·不足 | 第60-61页 |
| 致谢 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-65页 |
| 攻读硕士学位期间发表的学术论文 | 第65页 |
