我国商业银行房地产开发贷款信用风险的分析与防范
| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-10页 |
| 1. 绪论 | 第10-16页 |
| ·选题背景及研究意义 | 第10-11页 |
| ·文献综述 | 第11-13页 |
| ·房地产开发贷款信用风险的成因 | 第11-12页 |
| ·开发贷款信用风险的度量 | 第12-13页 |
| ·房地产开发贷款信用风险的防范与化解 | 第13页 |
| ·研究内容及方法 | 第13-15页 |
| ·研究内容 | 第13-14页 |
| ·研究方法 | 第14-15页 |
| ·可能的创新点与不足之处 | 第15-16页 |
| 2. 房地产开发贷款概述 | 第16-20页 |
| ·房地产开发贷款的定义 | 第16页 |
| ·房地产开发贷款的特点 | 第16-17页 |
| ·贷款发放的主要流程 | 第17-18页 |
| ·商业银行发放开发贷款的政策规定 | 第18-20页 |
| 3. 房地产开发贷款信用风险的成因分析 | 第20-30页 |
| ·宏观层面因素分析 | 第20-24页 |
| ·宏观政策变动风险 | 第20-23页 |
| ·经济周期风险 | 第23-24页 |
| ·微观层面的因素及作用过程 | 第24-30页 |
| ·微观层面的因素概述 | 第24-26页 |
| ·贷前的逆向选择效应 | 第26-28页 |
| ·贷后的道德风险 | 第28-30页 |
| 4. 房地产开发贷款信用风险的度量 | 第30-46页 |
| ·信用风险度量方法概述 | 第30-33页 |
| ·传统的信用风险分析方法 | 第30-32页 |
| ·现代信用风险度量模型 | 第32-33页 |
| ·基于 CPV 方法的开发贷款信用风险度量 | 第33-46页 |
| ·CPV 模型的比较优势 | 第33-34页 |
| ·CPV 模型的基本原理和框架 | 第34-36页 |
| ·宏观经济变量的选择 | 第36-42页 |
| ·CPV 模型估计 | 第42-43页 |
| ·模型的局限性 | 第43-46页 |
| 5. 商业银行房地产开发贷款信用风险的防范与控制 | 第46-55页 |
| ·房地产开发贷款信用风险的防范手段 | 第46-49页 |
| ·完善我国征信系统以及信用评级体系 | 第46-47页 |
| ·建立房地产开发贷款信用风险的预警指标体系 | 第47-49页 |
| ·房地产开发贷款信用风险的控制手段 | 第49-55页 |
| ·完善开发贷款信用风险的监测体系 | 第49-52页 |
| ·完善贷款跟踪管理制度 | 第52-53页 |
| ·创新房地产贷款信用风险的转移机制 | 第53-55页 |
| 参考文献 | 第55-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |
