| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 引言 | 第11-12页 |
| 第一章 建设用地使用权期满的相关法律规定和不足之处 | 第12-22页 |
| ·我国有关建设用地使用权期满的立法现状 | 第12-14页 |
| ·住宅建设用地使用权期满后自动续期 | 第14-17页 |
| ·自动续期,有偿还是无偿 | 第14-15页 |
| ·自动续期,能续多久 | 第15-16页 |
| ·对商住混合用地续期规定的空白 | 第16-17页 |
| ·非住宅建设用地按照法律、法规办理 | 第17-22页 |
| ·非住宅建设用地使用权期满后续期方式如何 | 第17-18页 |
| ·续期遭拒,如何界定公共利益 | 第18-19页 |
| ·续期不成,对地上物的处理有失公允 | 第19-22页 |
| 第二章 住宅建设用地使用权期满后与地上物所有权的冲突解决 | 第22-29页 |
| ·住宅建设用地使用权期满后应当自动无偿续期 | 第22-26页 |
| ·不同观点的归纳和分析 | 第22-23页 |
| ·住宅建设用地使用权无偿续期的理由 | 第23-26页 |
| ·住宅建设用地使用权续期期间应以建筑物剩余寿命为标准 | 第26-27页 |
| ·对商住混合用地的处理 | 第27-29页 |
| 第三章 非住宅建设用地使用权期满与地上物所有权的冲突解决 | 第29-43页 |
| ·引入年租制作为非住宅建设用地使用权期满后的续期方式 | 第29-34页 |
| ·我国土地出让制度(批租制)的危害 | 第29-30页 |
| ·年租制的概念 | 第30页 |
| ·年租制存在的意义 | 第30-31页 |
| ·租金的确定 | 第31-32页 |
| ·租期的确定 | 第32-34页 |
| ·对“公共利益”进行合理界定 | 第34-37页 |
| ·例举式和排除式相结合 | 第35-36页 |
| ·遇到规定不明时由公众决定 | 第36-37页 |
| ·完善期满后地上物的归属,建立国家有偿取得地上物制度 | 第37-43页 |
| ·减少土地出让合同的行政色彩,尽量在合同中约定期满后地上物的归属 | 第37-39页 |
| ·借鉴大陆法系地上权制度,重视对建设用地使用权人的保护 | 第39-43页 |
| 结语 | 第43-44页 |
| 参考文献 | 第44-49页 |
| 致谢 | 第49-50页 |
| 攻读学位期间发表论文情况 | 第50页 |
