保障性住房资金筹集法律问题研究
| 中文摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-8页 |
| 目录 | 第8-10页 |
| 序言 | 第10-11页 |
| 一、 保障性住房资金筹集法学基本理论 | 第11-15页 |
| （一） 保障性住房资金筹集的内涵 | 第11-12页 |
| 1． 保障性住房资金筹集的概念 | 第11-12页 |
| 2． 保障性住房资金筹集的特征 | 第12页 |
| （二） 保障性住房资金筹集法学基础 | 第12-14页 |
| 1． 宪法基础 | 第12-13页 |
| 2． 经济法基础 | 第13-14页 |
| （三） 建立保障性住房资金筹集法律制度的必要性 | 第14-15页 |
| 1． 促进保障性住房建设顺利进行 | 第14页 |
| 2． 有利于弱势群体住房权的实现 | 第14页 |
| 3． 有利于社会稳定和房价的平抑 | 第14-15页 |
| 二、 域外保障性住房资金筹集相关法律规定及评价 | 第15-20页 |
| （一） 域外保障性住房资金筹集法律规定 | 第15-19页 |
| 1． 美国保障性住房资金筹集法律规定 | 第15-16页 |
| 2． 英国保障性住房资金筹集法律规定 | 第16-17页 |
| 3． 中国香港保障性住房资金筹集法律规定 | 第17-18页 |
| 4． 新加坡保障性住房资金筹集法律规定 | 第18-19页 |
| （二） 域外保障性住房资金筹集法律制度的评价 | 第19-20页 |
| 1． 制定保障性住房资金筹集相关法律 | 第19-20页 |
| 2． 专门机构负责筹集资金 | 第20页 |
| 3． 加强政府税收干预 | 第20页 |
| 4． 善于利用金融工具 | 第20页 |
| 5． 发挥住房公积金制度的作用 | 第20页 |
| 三、 我国保障性住房资金筹集立法现状及存在问题 | 第20-24页 |
| （一） 保障性住房建设资金筹集立法现状 | 第20-22页 |
| （二） 保障性住房资金筹集存在的问题 | 第22-24页 |
| 1． 保障性住房资金筹集相关立法亟待完善 | 第22页 |
| 2． 缺少专门资金筹集机构 | 第22-23页 |
| 3． 政府税收措施缺失 | 第23页 |
| 4． 缺乏金融政策支持 | 第23页 |
| 5． 住房公积金对保障性住房的支持欠缺 | 第23-24页 |
| 四、 完善保障性住房资金筹集的法律建议 | 第24-30页 |
| （一） 建立保障性住房资金筹集的法律体系 | 第24-25页 |
| 1． 确立保障性住房资金筹集的原则 | 第24页 |
| 2． 出台住房保障法 | 第24-25页 |
| 3． 制定保障性住房资金筹集地方性法规 | 第25页 |
| （二） 构建保障性住房资金筹集主体 | 第25-27页 |
| 1． 建立专门资金筹集机构 | 第25-26页 |
| 2． 简化专门机构筹资操作规则 | 第26页 |
| 3． 加大资金筹集过程的监督力度 | 第26-27页 |
| （三） 优化财税制度 | 第27-28页 |
| 1． 强化税收干预 | 第27页 |
| 2． 加强财政补贴 | 第27-28页 |
| （四） 创新金融工具 | 第28-29页 |
| 1． 创设信托法律制度 | 第28页 |
| 2． 提供低息贷款政策 | 第28-29页 |
| （五） 提高住房公积金保障功能 | 第29-30页 |
| 结语 | 第30-31页 |
| 参考文献 | 第31-33页 |
| 致谢 | 第33-34页 |
