业主委员会法律制度研究

中文摘要	第1-6页
Abstract	第6-10页
引言	第10-12页
第1章 业主委员会的制度演进与自治结构	第12-28页
·业主自治的历史脉络	第12-19页
·业主自治的萌芽与发展初阶	第12-15页
·《物权法》出台后的调整时期	第15-16页
·两部司法解释发布后的推进阶段	第16-19页
·业主自治的权利基础:建筑物区分所有权	第19-22页
·业主自治结构体系	第22-28页
·业主自治的权源主体:物业业主	第22-24页
·业主自治的权力机关:业主大会	第24-25页
·业主自治的执行机构:业主委员会	第25-28页
第2章 业主委员会制度功能及现实困境	第28-41页
·业主委员会的功能	第28-31页
·整合业主意愿，维护业主权益	第28-29页
·调解物业纠纷，明确物管、业主双方权责	第29-30页
·促进物业管理体制规范化发展	第30-31页
·模糊的法律地位阻碍功能实现	第31-41页
·业主委员会诉讼主体资格不明确	第32-36页
·业主委员会制度本身先天不足	第36-41页
第3章 业主委员会制度的域外观察与自我调适	第41-50页
·业主自治团体制度的域外观察	第41-44页
·法人资格模式——法国、新加坡、我国香港	第41-42页
·非法人资格模式——德国、我国台湾	第42-43页
·折衷模式——日本	第43-44页
·判例实务上的法人资格模式——美国	第44页
·我国业主委员会制度的自我调适	第44-50页
·明确法律地位是调整的前提	第45-46页
·明确诉讼主体资格是调整的核心	第46-47页
·完善机制构建是调整的主体	第47-50页
结论	第50-51页
致谢	第51-52页
参考文献	第52-54页
项读学位期间发表论文	第54页