我国住宅空置率问题研究

0 引言	第1-11页
0．1 问题的提出以及本论文的理论与现实意义	第6-7页
0．2 论文采用的研究方法和理论工具	第7页
0．3 国内外研究现状及本论文的创新特色	第7-9页
0．4 论文的基本结构和框架	第9-11页
1 概述	第11-21页
1．1 对住宅空置的认识	第11-16页
1．2 空置率的统计计算方法	第16-21页
2 我国住宅供求状况与影响及空置成因分析	第21-34页
2．1 我国住宅市场的空置状况	第21-25页
2．2 住宅大量空置对我国的影响	第25-28页
2．3 商品住宅空置的成因	第28-34页
3 我国适度的住宅合理空置率探讨	第34-48页
3．1 房地产市场的运行特征分析	第34页
3．2 房地产供求的经济分析	第34-37页
3．3 住宅合理空置率存在的必然性	第37-39页
3．4 住宅合理空置率的理论模型分析	第39-43页
3．5 房地产开发企业的财务安全	第43-44页
3．6 我国住宅的合理空置率的界定	第44-48页
4 解决我国较高住宅空置率的对策	第48-69页
4．1 政府的宏观调控	第48-60页
4．2 开发企业通过自身的经营优化减少空置	第60-64页
4．3 金融机构的支持	第64-69页
5 结论与建议	第69-70页
致谢	第70-71页
参考文献	第71-73页