| 中文摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-11页 |
| 1. 引言 | 第11-17页 |
| ·选题的背景 | 第11-13页 |
| ·住房抵押贷款证券化是必然趋势 | 第11-12页 |
| ·住房抵押贷款证券化与法律制度的关系 | 第12-13页 |
| ·目前国内外研究的状况 | 第13-16页 |
| ·本文的研究目的与研究方法 | 第16-17页 |
| 2. 住房抵押贷款证券化概述 | 第17-25页 |
| ·住房抵押贷款证券化涵义解析 | 第17-20页 |
| ·住房抵押贷款证券化的运作过程 | 第20-21页 |
| ·住房抵押贷款证券化的基本法律关系 | 第21-25页 |
| 3. 住房抵押贷款证券化模式选择的基础――SPV 制度 | 第25-37页 |
| ·SPV 与风险隔离机制 | 第25-28页 |
| ·SPV 的法律组织形式 | 第28-30页 |
| ·我国开展住房抵押贷款证券化SPV 组织形式的选择――SPC | 第30-37页 |
| ·我国现行资产证券化的试点 | 第30-34页 |
| ·我国未来公司型SPV 模式的选择 | 第34-37页 |
| 4. 我国住房抵押贷款证券化的模式选择 | 第37-49页 |
| ·各国住房抵押贷款证券化模式分析 | 第37-42页 |
| ·美国的住房抵押贷款证券化 | 第37-39页 |
| ·英国的住房抵押贷款证券化 | 第39页 |
| ·德国的住房抵押贷款证券化 | 第39-40页 |
| ·澳大利亚的住房抵押贷款证券化 | 第40-41页 |
| ·日本的住房抵押贷款证券化 | 第41-42页 |
| ·住房抵押贷款证券化国际模式比较 | 第42-43页 |
| ·我国现行试点模式中存在的问题 | 第43-46页 |
| ·破产隔离存在的法律问题 | 第43-44页 |
| ·信用增级涉及的法律问题 | 第44-45页 |
| ·会计法的问题 | 第45-46页 |
| ·国外住房抵押贷款证券化模式对我国的借鉴意义 | 第46-47页 |
| ·我国住房抵押贷款证券化的模式选择 | 第47-49页 |
| 5. 我国推行住房抵押贷款证券化的立法建议 | 第49-52页 |
| ·通过立法建立特殊的住房抵押贷款证券发行机构 | 第49-50页 |
| ·通过立法建立和完善住房抵押贷款保险和担保体系 | 第50页 |
| ·通过立法完善房地产抵押贷款一级市场 | 第50-51页 |
| ·加快完善会计制度和税收制度 | 第51-52页 |
| 结语 | 第52-53页 |
| 参考文献 | 第53-56页 |
| 后记 | 第56-57页 |
| 致谢 | 第57-58页 |
| 在读期间科研成果目录 | 第58页 |