地价与房价关系的理论与实证研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 目录 | 第6-8页 |
| 1 绪论 | 第8-13页 |
| ·选题的背景 | 第8页 |
| ·选题的理论意义和现实意义 | 第8页 |
| ·国内外研究动态及文献综述 | 第8-11页 |
| ·总体研究思路与方法 | 第11页 |
| ·本论文的可能创新之处 | 第11-13页 |
| 2 地价与房价关系的理论分析 | 第13-23页 |
| ·地价的内涵和外延 | 第13-14页 |
| ·房地产价格的内涵和外延 | 第14-15页 |
| ·地价与房价关系的短期分析 | 第15-16页 |
| ·地价与房价关系的长期分析 | 第16-17页 |
| ·地价与房价关系的动态分析 | 第17-18页 |
| ·市场结构对地价与房价关系的影响 | 第18-19页 |
| ·土地出让方式对地价与房价关系的影响 | 第19-20页 |
| ·政府对地价与房价关系的影响 | 第20-21页 |
| ·地价与房价相互影响的传导机制 | 第21-23页 |
| 3 我国地价与房价关系的实证分析 | 第23-29页 |
| ·地价与房价正相关，但非线形关系 | 第23-24页 |
| ·不同城市地价占房价的比例不同 | 第24-25页 |
| ·土地级别不同，地价对房价的影响不同 | 第25-26页 |
| ·房价上涨的原因 | 第26-29页 |
| 4 国外地价与房价关系及启示 | 第29-34页 |
| ·发达国家地价与房价关系概述 | 第29-32页 |
| ·结论与启示 | 第32-34页 |
| 5 深圳市地价与房价关系的计量经济分析 | 第34-40页 |
| ·深圳房地产市场简述 | 第34-35页 |
| ·Granger因果检验简介 | 第35-36页 |
| ·实证检验及分析 | 第36-40页 |
| 6 结论和建议 | 第40-44页 |
| ·结论 | 第40-41页 |
| ·稳定地价与房价的建议 | 第41-44页 |
| 参考文献 | 第44-46页 |
| 注释 | 第46-47页 |
| 致谢 | 第47页 |
