完善我国商品房预售制度的法律思考

摘要	第1-5页
ABSTRACT	第5-9页
序言	第9-12页
1 商品房预售的基本问题	第12-19页
·商品房预售的起源	第12-13页
·商品房预售的运行机制	第13页
·我国内地商品房预售的形成过程及作用	第13-14页
·商品房预售的法律属性和经济学性质分析	第14-19页
·商品房预售的法律属性	第15-16页
·商品房预售的经济学分析	第16-19页
2 主要国家及地区商品房预售立法分析	第19-26页
·香港地区商品房预售立法分析	第19-21页
·台湾地区商品房预售立法分析	第21-23页
·主要国家商品房预售立法分析	第23-26页
3 我国内地商品房预售存在的问题及原因分析	第26-34页
·我国内地商品房预售制度的现状	第26页
·我国内地商品房预售存在的问题及原因分析	第26-30页
·我国内地商品房预售存在的问题	第27-29页
·我国内地商品房预售存在问题的原因分析	第29-30页
·我国内地商品房预售制度存在的必要性	第30-34页
4 完善我国商品房预售制度的建议	第34-45页
·健全我国商品房预售的相关制度	第34-40页
·完善房地产开发企业的管理制度	第34-36页
·建立我国商品房预售款监管制度	第36-39页
·建立我国商品房预售的风险担保制度	第39-40页
·扩大相关法律在我国商品房预售法律纠纷中的适用	第40-42页
·完善预售商品房转让相关法律制度	第42-45页
结束语	第45-46页
致谢	第46-47页
参考文献	第47-52页
附录 1 攻读硕士期间发表的论文	第52页