| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-9页 |
| 第1章 绪论 | 第9-14页 |
| ·研究目的与意义 | 第9-10页 |
| ·国内外研究现状 | 第10-12页 |
| ·国外研究现状 | 第10-11页 |
| ·国内研究现状 | 第11-12页 |
| ·研究内容与方法 | 第12-14页 |
| ·研究内容 | 第12页 |
| ·研究方法与创新点 | 第12-14页 |
| 第2章 个人住房抵押贷款的市场风险及形成机制 | 第14-28页 |
| ·个人住房抵押贷款及其发展 | 第14-17页 |
| ·个人住房抵押贷款市场风险的内涵及其特殊性 | 第17-19页 |
| ·个人住房抵押贷款市场风险的内涵 | 第17-18页 |
| ·个人住房抵押货款市场风险的特殊性 | 第18-19页 |
| ·个人住房抵押贷款的市场风险形成机制 | 第19-28页 |
| ·LTV与违约风险分析 | 第19-20页 |
| ·房屋市场价值变动与违约的关系 | 第20-22页 |
| ·利率与贷款价值及LTV分析 | 第22-23页 |
| ·利率风险与房地产市场风险的关系 | 第23-28页 |
| 第3章 房地产市场变动形成个人住房抵押贷款市场风险分析 | 第28-47页 |
| ·我国房地产市场价值与贷款价值的理论模型 | 第28-32页 |
| ·我国住宅价值变动模型 | 第28-31页 |
| ·贷款余额变动模型 | 第31-32页 |
| ·房地产市场风险的实证分析 | 第32-40页 |
| ·贷款比率为100%、市场房价不变时的基本分析 | 第32-34页 |
| ·贷款比例100%、市场房价下降20%时的实证分析 | 第34-37页 |
| ·贷款比例80%时的实证分析 | 第37-40页 |
| ·我国未来房地产价格走势与个人住房抵押贷款的市场风险 | 第40-47页 |
| 第4章 利率变动形成的个人住房抵押贷款市场风险分析 | 第47-63页 |
| ·固定利率个人住房抵押贷款的市场风险 | 第47-55页 |
| ·固定利率贷款的市场价值模型 | 第47-48页 |
| ·市场利率下降的风险分析 | 第48-52页 |
| ·市场利率上升的风险分析 | 第52-55页 |
| ·浮动利率的个人住房抵押贷款市场风险 | 第55-59页 |
| ·月还款额与利率的关系 | 第56-57页 |
| ·利率风险的实证分析 | 第57-59页 |
| ·我国近期利率变动趋势与个人住房抵押贷款的市场风险 | 第59-63页 |
| 第5章 个人住房抵押贷款市场风险的管理措施 | 第63-80页 |
| ·个人住房抵押贷款市场风险的防范措施 | 第63-75页 |
| ·个人住房抵押贷款市场风险的政府对策 | 第63-70页 |
| ·个人住房抵押贷款市场风险的金融机构对策 | 第70-75页 |
| ·个人住房抵押贷款市场风险的转移机制 | 第75-80页 |
| ·发展个人住房抵押贷款二级市场 | 第75-77页 |
| ·完善个人住房抵押贷款保险和担保制度 | 第77-80页 |
| 参考文献 | 第80-83页 |
| 后记 | 第83-84页 |
