转型期间上海市区商业空间演变研究
| 内容摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-12页 |
| 第一部分 绪论 | 第12-19页 |
| 1、研究的目的和意义 | 第12-13页 |
| ·解读城市转型 | 第12-13页 |
| ·研究的意义 | 第13页 |
| 2、研究的对象、范围、内容与视角 | 第13-15页 |
| ·研究的对象 | 第13页 |
| ·研究的范围 | 第13-14页 |
| ·研究的内容 | 第14页 |
| ·研究的视角 | 第14-15页 |
| ·商业等级结构的分析 | 第14页 |
| ·商业内部空间的分析 | 第14-15页 |
| 3、研究的基本理论与方法 | 第15-17页 |
| ·商业空间理论 | 第15-16页 |
| ·中心地理论 | 第15页 |
| ·加纳模式 | 第15-16页 |
| ·商圈理论 | 第16页 |
| ·城市空间理论 | 第16页 |
| ·行为空间理论 | 第16-17页 |
| ·研究的方法与手段 | 第17页 |
| 4、研究框架路线 | 第17-19页 |
| 第二部分 国内外研究综述 | 第19-24页 |
| 1、国外商业空间问题的近今研究 | 第19-21页 |
| ·商业空间与区位论的流派与发展 | 第19页 |
| ·国外对于城市商业空间的研究 | 第19-20页 |
| ·国外对于消费者行为的研究 | 第20页 |
| ·国外对城市空间演变与商业发展的研究 | 第20页 |
| ·国外商业区位选择理论的发展 | 第20-21页 |
| ·国外城市商业空间研究特点 | 第21页 |
| 2、我国对于商业空间问题的研究进展 | 第21-24页 |
| ·对我国城市郊区化研究 | 第21页 |
| ·对我国城市商业空间的研究 | 第21-22页 |
| ·商业业态变革对商业空间的影响研究 | 第22-23页 |
| ·我国商业空间研究的特征 | 第23-24页 |
| 第三部分 上海商业的发展与现状 | 第24-31页 |
| 1、上海商业发展的历史回顾 | 第24-26页 |
| ·改革开放以来的上海商业发展历程 | 第24-25页 |
| ·改革开放初期阶段 | 第24页 |
| ·市场经济体制确立阶段 | 第24页 |
| ·商业市场化阶段 | 第24-25页 |
| ·上海商业布局的历史演变 | 第25页 |
| ·上海商业的空间特征变化 | 第25-26页 |
| ·上海商业的等级特征变化 | 第26页 |
| 2、上海商业发展现状 | 第26-28页 |
| ·上海商业发展概述 | 第26-28页 |
| ·商业经济规模的增长 | 第26-27页 |
| ·商业设施和新商业业态的发展 | 第27页 |
| ·大型知名商业企业的状况 | 第27页 |
| ·大型商业设施的迅速崛起 | 第27-28页 |
| ·上海商业布局现状 | 第28页 |
| 3、上海商业发展的主要差距 | 第28页 |
| 4、影响上海商业发展的主要因素 | 第28-31页 |
| ·上海城市拓展造成商业发展重心的移动 | 第29页 |
| ·扩大开放使上海成为国际化商业城市 | 第29页 |
| ·城镇居民消费水平提高导致消费品结构变化 | 第29-30页 |
| ·长三角联动拓展了商业的服务范围 | 第30-31页 |
| 第四部分 上海市区商业空间分布演变研究 | 第31-45页 |
| 1、商业中心的界定与划分 | 第31-32页 |
| ·西方对商业中心的界定与划分 | 第31页 |
| ·本文对商业中心的界定和划分 | 第31-32页 |
| 2、上海市区研究具体范围的确定及其原则 | 第32-33页 |
| 3、转型前后上海市区商业中心空间演变 | 第33-45页 |
| ·转型以前的上海商业空间分布 | 第33-34页 |
| ·2006年对上海市区商业中心的调查 | 第34-39页 |
| ·城市地域结构与商业中心演变 | 第39-45页 |
| ·发达国家商业中心的空间演变 | 第39-40页 |
| ·上海城市地域拓展对商业空间演变的影响 | 第40-42页 |
| ·1982年建成区范围内商业中心分布变化 | 第42-45页 |
| 第五部分 上海市区商业等级结构演变研究 | 第45-70页 |
| 1、转型前上海市区商业中心的等级结构 | 第45-46页 |
| 2、2006年上海市区商业中心的等级结构 | 第46-60页 |
| ·等级结构划分依据的选取 | 第46-48页 |
| ·对上海市区商业等级的初步划分 | 第48-52页 |
| ·对上海市区商业等级划分的修正 | 第52-57页 |
| ·对上海市区商业等级划分的确定 | 第57-60页 |
| 3、转型前后商业中心等级演变及其原因分析 | 第60-67页 |
| ·1982年与2006年间商业中心等级演变 | 第60-62页 |
| ·上海市区商业中心分布与等级演变原因研究 | 第62-67页 |
| ·人口对商业空间分布的决定作用 | 第62-66页 |
| ·城市建设对商业中心的促进或抑制 | 第66页 |
| ·交通区位条件对商业中心发展的影响 | 第66-67页 |
| 4、上海市区商业中心等级演变的解释 | 第67-70页 |
| ·中心地理论对商业空间演变的解释 | 第67-69页 |
| ·中心地理论对转型以前商业空间的解释 | 第67页 |
| ·中心地理论对转型以来商业空间的解释 | 第67-68页 |
| ·最短距离涵义演变对商业空间的影响 | 第68-69页 |
| ·消费者行为对商业空间结构演变的解释 | 第69-70页 |
| 第六部分 上海市区商业空间内部结构演变研究 | 第70-88页 |
| 1、研究样本的选取 | 第70页 |
| 2、对比研究的内容 | 第70-72页 |
| ·商业街的长度和规模 | 第70页 |
| ·各类门店的数量和规模 | 第70-71页 |
| ·综合性商店的业态和规模 | 第71页 |
| ·商业中心的顶级业态和主力业态 | 第71页 |
| ·不同消费层级的商业划分 | 第71-72页 |
| 3、市级商业中心转型期间内部结构演变 | 第72-76页 |
| ·转型以前南京东路商业街的内部结构 | 第73页 |
| ·2006年南京东路商业街的内部结构 | 第73-74页 |
| ·转型期间市级商业中心内部结构演变 | 第74-76页 |
| 4、区域商业中心转型期间内部结构演变 | 第76-79页 |
| ·转型以前中山公园商业中心的内部结构 | 第76-77页 |
| ·2006年中山公园商业中心的内部结构 | 第77-78页 |
| ·转型期间区域商业中心内部结构演变 | 第78-79页 |
| 5、社区商业中心转型期间内部结构演变 | 第79-83页 |
| ·转型以前天山路商业街的内部结构 | 第79-80页 |
| ·2006年航华新村商业中心的内部结构 | 第80-81页 |
| ·转型期间社区商业中心内部结构演变 | 第81-83页 |
| 6、上海市区商业空间内部结构演变的特征及其分析 | 第83-88页 |
| ·上海市区商业空间内部结构演变的特征 | 第83-85页 |
| ·商业中心内部规模扩大 | 第83页 |
| ·业态业种的等级差异逐步明朗 | 第83-85页 |
| ·商业中心的消费者定位日渐清晰 | 第85页 |
| ·影响商业内部空间结构的主要因素 | 第85-88页 |
| ·地价和房屋租金 | 第85-86页 |
| ·消费者行为心理 | 第86页 |
| ·商业地产开发状况 | 第86页 |
| ·道路交通状况 | 第86-88页 |
| 第七部分 城市转型背景下的商业空间发展特征 | 第88-98页 |
| 1、转型期间上海市区商业空间演变 | 第88-89页 |
| ·商业空间分布的演变特征 | 第88页 |
| ·商业等级结构的演变特征 | 第88页 |
| ·商业内部空间的演变特征 | 第88-89页 |
| 2、上海市区商业空间发展的主要特征 | 第89-90页 |
| ·商业空间的弥散化 | 第89页 |
| ·商业中心内部商业的弥散化 | 第89页 |
| ·市区商业整体空间的弥散化 | 第89页 |
| ·商业分布的节点化 | 第89页 |
| ·商业等级的两极化 | 第89-90页 |
| ·商业空间内部的集聚化和多栖化 | 第90页 |
| ·商业中心的阶层分异现象 | 第90页 |
| 3、社会转型对商业空间影响的机制探析 | 第90-94页 |
| ·体制改变的驱动作用 | 第91页 |
| ·土地有偿使用政策促进商业空间重组和商业地产开发 | 第91页 |
| ·市场经济发展促进物质供应极大丰富 | 第91页 |
| ·城市建设和城市郊区化的驱动作用 | 第91-92页 |
| ·城市拓展造成了商业分布空间格局的变化 | 第91页 |
| ·快速交通发展引导居民新的购物趋向 | 第91页 |
| ·大型工程建设影响着商业的分布发展 | 第91-92页 |
| ·消费者生活水平提高的驱动作用 | 第92页 |
| ·收入增加改变消费需求和行为心理 | 第92页 |
| ·社会贫富差距拉大产生了商业的阶层分异 | 第92页 |
| ·国际化全球化驱动作用 | 第92-94页 |
| ·改革开放政策促进了商业的国际化发展 | 第92页 |
| ·全球信息化催生商业运作方式变革 | 第92-94页 |
| 4、上海商业中心发展的主要原则 | 第94-95页 |
| ·尊重不同消费者的价值取向 | 第94页 |
| ·遵循规模效益和分散效益的统 | 第94页 |
| ·重视城市空间拓展对商业空间的影响 | 第94-95页 |
| ·考虑消费品属性差异对商业等级的决定作用 | 第95页 |
| 5、未来上海市区商业中心发展预测 | 第95-98页 |
| ·中心商业区功能完善与强化 | 第95页 |
| ·社区商业中心的蓬勃发展 | 第95-97页 |
| ·大力发展交通枢纽型商业 | 第97-98页 |
| 第八部分 结语与展望 | 第98-99页 |
| 基础资料注释与制图说明 | 第99-100页 |
| 参考文献 | 第100-106页 |
| 附录1: 图目录 | 第106-107页 |
| 附录2: 表目录 | 第107-108页 |
| 附录3: 调查区域商业中心店面分布图 | 第108-115页 |
| 后记 | 第115-117页 |
| 论文独创性声明 | 第117页 |
| 论文使用授权声明 | 第117-118页 |
