| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-7页 |
| 1 引言 | 第7-13页 |
| ·研究背景 | 第7-8页 |
| ·研究目的及研究意义 | 第8-10页 |
| ·研究思路、研究方法及创新点 | 第10-13页 |
| 2 经济周期与房地产市场周期理论 | 第13-24页 |
| ·经济周期理论 | 第13-14页 |
| ·房地产市场周期理论 | 第14-20页 |
| ·国内外房地产市场周期研究 | 第20-23页 |
| ·本章小结 | 第23-24页 |
| 3 房地产市场周期的测定和特征分析 | 第24-32页 |
| ·衡量房地产市场周期和宏观经济周期指标的选择 | 第24-25页 |
| ·房地产市场周期与宏观经济周期的关系 | 第25-27页 |
| ·周期运行的不同阶段之间关系的解释 | 第27-29页 |
| ·房地产市场周期和宏观经济周期波动幅度区别的解释 | 第29-31页 |
| ·本章小结 | 第31-32页 |
| 4 基于VAR 的房地产市场周期波动影响因素分析 | 第32-46页 |
| ·VAR 模型方法 | 第32-34页 |
| ·选取房地产价格指标代表房地产市场周期 | 第34-35页 |
| ·影响房地产价格的因素 | 第35-36页 |
| ·房地产价格波动影响分析 | 第36-45页 |
| ·本章小结 | 第45-46页 |
| 5 房地产市场周期理论在投资决策中的应用 | 第46-66页 |
| ·房地产市场周期理论在房地产价格预测中的应用 | 第46-51页 |
| ·房地产市场周期理论在商品房销售量预测中的应用 | 第51-56页 |
| ·房地产市场周期理论在投资决策中的应用 | 第56-65页 |
| ·本章小结 | 第65-66页 |
| 6 结论与展望 | 第66-69页 |
| 致谢 | 第69-70页 |
| 参考文献 | 第70-73页 |
| 附录1 攻读硕士学位期间发表论文及参与科研课题目录 | 第73-74页 |
| 附录2 | 第74-77页 |