| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 第1章 序言 | 第7-9页 |
| ·房地产业的背景 | 第7-9页 |
| ·房地产业的背景及前景 | 第7页 |
| ·房地产项目策划的作用及重要性 | 第7-9页 |
| 第2章 房地产项目的策划理论与应用 | 第9-34页 |
| ·房地产的整体概念 | 第9-10页 |
| ·房地产营销策划的基本概念 | 第10-16页 |
| ·房地产营销策划的定义 | 第10页 |
| ·房地产营销策划在我国应用情况 | 第10页 |
| ·房地产营销策划的特征 | 第10-11页 |
| ·房地产营销策划的内容 | 第11-16页 |
| ·房地产市场的特征 | 第16-19页 |
| ·房地产市场是房地产权益的交易市场 | 第17页 |
| ·房地产市场是区域性市场 | 第17页 |
| ·房地产市场是不完全竞争市场 | 第17-18页 |
| ·房地产市场信息不充分 | 第18-19页 |
| ·房地产市场的变化具有周期性 | 第19页 |
| ·成都市住宅房地产开发现状 | 第19-29页 |
| ·2004年上半年成都市房地产市场分析 | 第19-20页 |
| ·全市房地产市场运行特征 | 第20-23页 |
| ·市区房地产市场运行情况 | 第23-29页 |
| ·成都市房地产市场发展趋势 | 第29-32页 |
| ·房地产周期显示2005年整体市场可能出现回落 | 第29-30页 |
| ·商品房市场需求潜力巨大,市场需求断层不会出现 | 第30页 |
| ·供应加大,需求回落,供应总量回到平衡面上 | 第30-31页 |
| ·2005年房价涨幅将减少 | 第31页 |
| ·城南三环外和城东南开发升温 | 第31-32页 |
| ·其他预测 | 第32页 |
| ·消费市场研究 | 第32-34页 |
| ·消费市场概况 | 第32-33页 |
| ·消费者产品偏好 | 第33页 |
| ·消费者消费行为偏好 | 第33-34页 |
| 第3章 成都市城西区房地产项目调查 | 第34-49页 |
| ·成都房地产的背景条件 | 第34-35页 |
| ·城西片区房地产已建项目调查(表3-1) | 第35-46页 |
| ·区域竞争项目调查 | 第46-49页 |
| 第4章 城西区域项目分析及发展趋势分析 | 第49-58页 |
| ·城西区域的项目分析 | 第49-51页 |
| ·城西区域房地产项目总体分析 | 第51-54页 |
| ·市场容量大,对房地产项目的成功开发提供了有力的保障 | 第51页 |
| ·城西开发最热,档次较高,超大规模项目居多 | 第51页 |
| ·项目各具特色,竞争激烈 | 第51-52页 |
| ·现在建项目十分重视绿化和环境 | 第52页 |
| ·配套日趋完善,软件有待发展 | 第52页 |
| ·普遍重视售楼部内外包装,但工作人员综合素质有待提高 | 第52-53页 |
| ·建筑风格 | 第53页 |
| ·建筑形式 | 第53页 |
| ·城西片区房地产价位有很大的增值空间 | 第53页 |
| ·创新引领潮流 | 第53-54页 |
| ·区域房地产发展趋势分析 | 第54-58页 |
| 第5章 “中华家园”房地产项目分析与建议 | 第58-66页 |
| ·项目情况简介 | 第58页 |
| ·项目SWOT分析 | 第58-60页 |
| ·项目开发建议 | 第60-66页 |
| 结论 | 第66-68页 |
| 致谢 | 第68-69页 |
| 参考文献 | 第69-70页 |