上海浦东新区土地资源调控管理优化研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第7-14页 |
| ·选题的背景与意义 | 第7-8页 |
| ·研究综述 | 第8-11页 |
| ·国外研究综述 | 第8-9页 |
| ·国内研究综述 | 第9-10页 |
| ·国内外研究的简要评述 | 第10-11页 |
| ·论文的思路结构与创新之处 | 第11-14页 |
| ·论文的思路与结构 | 第11-12页 |
| ·论文的创新之处 | 第12-14页 |
| 第二章 土地资源调控管理的理论基础及调控系统 | 第14-22页 |
| ·土地资源调控管理的理论基础 | 第14-17页 |
| ·产权理论 | 第14页 |
| ·地租地价理论 | 第14-15页 |
| ·土地市场理论 | 第15-16页 |
| ·土地资源配置理论 | 第16页 |
| ·公共政策理论 | 第16-17页 |
| ·土地资源调控管理系统及手段 | 第17-22页 |
| ·市场机制 | 第17-18页 |
| ·政府调控 | 第18-20页 |
| ·政府与市场的关系 | 第20页 |
| ·公众参与 | 第20-22页 |
| 第三章 土地资源调控管理的国际经验 | 第22-31页 |
| ·市场机制调控土地资源的国际经验 | 第22-24页 |
| ·国外实施市场机制调控土地资源的实践 | 第22-23页 |
| ·国外经验对我国建立土地市场调控机制的启示 | 第23-24页 |
| ·政府调控土地市场的国际经验 | 第24-31页 |
| ·土地用途管制制度的国际经验 | 第25-27页 |
| ·土地征购储备制度的国际经验 | 第27-28页 |
| ·国际经验对我国城市政府调控土地资源的启示 | 第28-31页 |
| 第四章 浦东新区土地资源开发利用现状 | 第31-38页 |
| ·土地资源利用结构 | 第31-32页 |
| ·土地资源开发利用的特点 | 第32-38页 |
| ·农业用地迅速减少 | 第32-33页 |
| ·可预征地空间减小 | 第33页 |
| ·城市建设用地增长很快 | 第33-34页 |
| ·土地闲置量较大 | 第34-36页 |
| ·土地批租总量逐渐由“粗放”转向“集约” | 第36-37页 |
| ·土地批租方式出现多样化 | 第37-38页 |
| 第五章 浦东新区土地资源管理系统及其存在的问题 | 第38-46页 |
| ·浦东新区土地资源管理系统 | 第38-40页 |
| ·新区管理系统 | 第38页 |
| ·开发公司管理系统 | 第38-40页 |
| ·土地资源调控管理存在的问题 | 第40-46页 |
| ·政府宏观调控力度不足 | 第40-43页 |
| ·二级市场存量太大，开发比例小 | 第43-44页 |
| ·土地调控管理制度、体制不完善 | 第44-46页 |
| 第六章 浦东新区土地资源调控管理模式与措施 | 第46-59页 |
| ·构建浦东新区土地资源调控管理模式 | 第46-49页 |
| ·浦东新区土地资源调控管理模式及其构成要素 | 第46-48页 |
| ·浦东新区土地资源调控管理模式的运作机制 | 第48-49页 |
| ·优化浦东新区土地资源调控管理的措施 | 第49-56页 |
| ·强化土地利用规划的控制性作用 | 第49-50页 |
| ·完善土地储备制度，加强土地一级市场管理 | 第50-53页 |
| ·加强土地市场制度建设 | 第53-55页 |
| ·建立完善的土地管理系统 | 第55-56页 |
| ·建立公众对土地利用的建议、监督和反馈机制 | 第56页 |
| ·浦东新区土地资源的合理利用与管理创新 | 第56-59页 |
| ·确定合理的土地利用结构 | 第57页 |
| ·根据产业发展战略进行合理的土地功能分区 | 第57页 |
| ·实行城乡一体化的土地管理机制 | 第57-58页 |
| ·逐步实现全部土地有偿使用 | 第58-59页 |
| 简短的结语 | 第59-61页 |
| 参考文献 | 第61-63页 |
