GIS支持下的龙海市耕地基准地价评估方法研究
| 摘要 | 第1-7页 |
| 英文摘要 | 第7-9页 |
| 1 前言 | 第9-13页 |
| ·估价的重要性 | 第9-10页 |
| ·基准地价及其研究现状 | 第10-13页 |
| 2 研究区概况 | 第13-16页 |
| ·自然条件 | 第13-14页 |
| ·社会经济条件 | 第14-15页 |
| ·土地资源利用状况 | 第15-16页 |
| 3 研究方法与步骤 | 第16-20页 |
| ·软硬件配置 | 第16-17页 |
| ·硬件配置 | 第16页 |
| ·软件配置 | 第16-17页 |
| ·方法与技术路线 | 第17-20页 |
| ·研究思路 | 第17-18页 |
| ·技术路线 | 第18-19页 |
| ·研究方法 | 第19-20页 |
| 4 龙海市耕地基准地价评估 | 第20-29页 |
| ·资料调查 | 第20页 |
| ·资料调查的内容 | 第20页 |
| ·资料调查说明 | 第20页 |
| ·样本资料的整理汇总 | 第20页 |
| ·划分基准地价区片 | 第20-21页 |
| ·样本资料的分析计算 | 第21-22页 |
| ·投入产出样本资料的分析计算 | 第21-22页 |
| ·标准地块价格的分析计算 | 第22页 |
| ·样本数据检验 | 第22-26页 |
| ·测定样本总体分布类型 | 第22-24页 |
| ·采用均质-方差法对样本进行异常值剔除 | 第24页 |
| ·样本总体的同一性检验 | 第24-26页 |
| ·绘制样本地价分布图 | 第26页 |
| ·基准地价评估 | 第26-29页 |
| ·样点地价评估基准地价 | 第26-27页 |
| ·标准地块评估基准地价 | 第27页 |
| ·综合分值模型评估基准地价 | 第27-29页 |
| ·基准地价的确定 | 第29页 |
| 5 基准地价评估结果综合分析 | 第29-48页 |
| ·参照标准的确定 | 第29页 |
| ·三种技术路线的可行性分析 | 第29-31页 |
| ·各技术路线及模型估价结果 | 第31-35页 |
| ·数据结果比较分析 | 第35-37页 |
| ·数学模型的筛选 | 第37-44页 |
| ·拟合曲线分析 | 第37-40页 |
| ·数学模型方差分析 | 第40-44页 |
| ·基准地价评估方法的最后选定 | 第44-45页 |
| ·耕地基准地价的确定 | 第45页 |
| ·结果与定级影响因素关系的分析 | 第45-46页 |
| ·结论 | 第46-48页 |
| 参考文献 | 第48-51页 |
| 致谢 | 第51页 |
