房地产项目开发评估研究--以百色金湾花园项目为例
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 第一章 导论 | 第10-16页 |
| ·选题背景和意义 | 第10-11页 |
| ·选题背景 | 第10页 |
| ·研究意义 | 第10-11页 |
| ·相关文献综述 | 第11-13页 |
| ·研究的目的 | 第13页 |
| ·研究思路和方法 | 第13-16页 |
| ·研究思路 | 第13-14页 |
| ·研究方法 | 第14-16页 |
| 第二章 房地产项目开发评估的特点 | 第16-22页 |
| ·房地产市场的特点及分类 | 第16-17页 |
| ·房地产项目开发及其特点 | 第17-18页 |
| ·房地产项目开发评估特点 | 第18-19页 |
| ·房地产项目的效益评估特点 | 第19-22页 |
| 第三章 房地产项目开发评估的理论和方法 | 第22-28页 |
| ·房地产项目开发市场分析 | 第22-23页 |
| ·运用SWOT方法进行市场分析 | 第22-23页 |
| ·房地产项目开发市场预测方法 | 第23页 |
| ·房地产项目开发财务分析 | 第23-25页 |
| ·项目财务评估概述 | 第23-24页 |
| ·财务评估的基本内容 | 第24-25页 |
| ·财务评估方法 | 第25页 |
| ·财务盈利能力分析评估 | 第25页 |
| ·房地产项目开发风险分析评估和方法 | 第25-28页 |
| ·房地产项目开发风险分析评估 | 第25-26页 |
| ·项目风险分析评估方法 | 第26-28页 |
| 第四章 房地产项目开发评估实例研究 | 第28-46页 |
| ·金湾花园项目概况 | 第28-31页 |
| ·项目背景 | 第28-30页 |
| ·项目简介 | 第30-31页 |
| ·金湾花园市场竞争分析 | 第31-35页 |
| ·目标市场现状分析 | 第31-32页 |
| ·市场需求分析 | 第32-34页 |
| ·运用SWOT分析法对项目进行分析 | 第34-35页 |
| ·金湾花园项目财务分析与预测 | 第35-43页 |
| ·项目投资估算 | 第35-37页 |
| ·项目销售收入预算 | 第37-43页 |
| ·项目经济评价 | 第43页 |
| ·金湾花园项目风险分析与控制 | 第43-46页 |
| ·盈亏平衡分析 | 第43页 |
| ·敏感性分析 | 第43-44页 |
| ·金湾花园项目风险控制 | 第44-46页 |
| 第五章 研究结论与建议 | 第46-49页 |
| ·研究结论 | 第46-47页 |
| ·项目可行性 | 第46页 |
| ·综合结论 | 第46-47页 |
| ·存在的的问题 | 第47-49页 |
| ·存在的问题 | 第47页 |
| ·几点建议 | 第47-49页 |
| 结束语 | 第49-51页 |
| 参考文献 | 第51-53页 |
| 致谢 | 第53-54页 |
| 攻读学位期间发表学术论文目录 | 第54-55页 |
| 附录1 | 第55-56页 |
