| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 1 引言 | 第11-15页 |
| ·研究背景 | 第11-12页 |
| ·研究意义 | 第12-13页 |
| ·理论意义 | 第13页 |
| ·现实意义 | 第13页 |
| ·研究内容 | 第13-14页 |
| ·研究方法 | 第14页 |
| ·论文的创新之处 | 第14-15页 |
| 2 旅游房地产发展及其研究状况 | 第15-25页 |
| ·旅游房地产的发展状况 | 第15-17页 |
| ·国外旅游房地产的发展状况 | 第15-16页 |
| ·国内旅游房地产发展概况 | 第16-17页 |
| ·分时度假在我国的发展状况 | 第16页 |
| ·我国旅游房地产的发展状况 | 第16-17页 |
| ·旅游房地产的研究状况 | 第17-25页 |
| ·旅游房地产的概念解析 | 第17-19页 |
| ·国外对旅游房地产概念的理解 | 第17-18页 |
| ·国内对旅游房地产概念的理解 | 第18-19页 |
| ·本文对旅游房地产概念的理解 | 第19页 |
| ·国外旅游房地产研究综述 | 第19-22页 |
| ·国内旅游房地产研究综述 | 第22-25页 |
| 3 山东省海滨城市旅游房地产基础条件分析 | 第25-42页 |
| ·山东省海滨城市自然条件分析 | 第25-27页 |
| ·海滨城市丰富的旅游资源 | 第25-26页 |
| ·山东省海滨城市旅游资源状况 | 第25页 |
| ·山东省海滨城市旅游资源特点 | 第25-26页 |
| ·海滨城市舒适的海洋气候 | 第26-27页 |
| ·山东省海滨城市经济条件分析 | 第27-29页 |
| ·海滨城市深厚的经济基础 | 第27页 |
| ·海滨城市完善的基础设施建设 | 第27-28页 |
| ·海滨城市便利的海陆交通 | 第28-29页 |
| ·山东海滨城市社会条件分析 | 第29-35页 |
| ·海滨城市先进的规划理念 | 第29-30页 |
| ·优惠政策的推动 | 第30-31页 |
| ·房地产开发商与消费者的共同需要 | 第31-35页 |
| ·消费者对旅游房地产态度 | 第32-34页 |
| ·开发商对旅游房地产态度 | 第34-35页 |
| ·行业条件分析 | 第35-39页 |
| ·旅游业状况 | 第35-36页 |
| ·房地产业状况 | 第36-38页 |
| ·山东省房地产业简介及现状分析 | 第36-37页 |
| ·山东省房地产市场存在问题 | 第37-38页 |
| ·山东省房地产业和旅游业的联合发展 | 第38-39页 |
| ·山东省海滨城市旅游房地产面临的问题 | 第39-42页 |
| ·政策法规的限制不健全 | 第39-40页 |
| ·市场不成熟，开发无序，资源生态破坏严重 | 第40-41页 |
| ·度假交换网络的不健全 | 第41页 |
| ·粗制滥造，缺乏文化品位，亟待发掘提升 | 第41-42页 |
| ·人们对没有产权的旅游房地产产品认识不足 | 第42页 |
| ·违法建筑影响旅游房地产业健康发展 | 第42页 |
| 4 山东省海滨城市旅游房地产开发模式研究 | 第42-67页 |
| ·旅游景点地产 | 第43-45页 |
| ·旅游景点地产的特征 | 第43页 |
| ·山东省发展旅游景点地产的可行性分析 | 第43-44页 |
| ·旅游景点地产的案例——青岛 | 第44-45页 |
| ·旅游景点地产案例二——威海 | 第45页 |
| ·分时度假 | 第45-49页 |
| ·山东省海滨城市分时度假产品的特征 | 第46页 |
| ·山东省分时度假发展状况 | 第46-47页 |
| ·分时度假体系建立的构想 | 第47页 |
| ·山东省分时度假案例——山东大屋集团有限责任公司 | 第47-49页 |
| ·产权酒店 | 第49-53页 |
| ·产权酒店发展现状 | 第49-50页 |
| ·产权酒店面临的主要问题 | 第50页 |
| ·产权酒店的前景 | 第50-51页 |
| ·产权酒店案例——山东省烟台市海洋市万米金沙滩度假区产权酒店群 | 第51-53页 |
| ·旅游商业房地产 | 第53-58页 |
| ·旅游商业房地产的特性 | 第54页 |
| ·旅游商业房地产开发模式 | 第54-55页 |
| ·案例——青岛市城阳区宝龙城市广场 | 第55-58页 |
| ·郊区度假型居所 | 第58-62页 |
| ·郊区度假型居所可行性分析 | 第58-61页 |
| ·青岛市城市郊区度假型居所发展现状分析 | 第61-62页 |
| ·运动疗养康疗地产 | 第62-67页 |
| ·山东省高尔夫度假村发展研究 | 第62-64页 |
| ·山东半岛高尔夫度假村现状研究 | 第62-64页 |
| ·山东发展高尔夫运动的前景分析 | 第64页 |
| ·山东省温泉度假区发展研究 | 第64-66页 |
| ·温泉对旅游房地产的推动作用——以即墨市为例 | 第66-67页 |
| 5 山东省海滨城市旅游房地产开发的对策及建议 | 第67-72页 |
| ·制定相关法规、加强监督管理 | 第67-68页 |
| ·制定有利于旅游房地产发展的相关法规 | 第67-68页 |
| ·健全法律约束机制，加强监督管理 | 第68页 |
| ·统筹规划，合理布局 | 第68-69页 |
| ·加强规划,整合旅游与房地产资源 | 第69页 |
| ·统筹规划，寻找准确定位，兼顾社会效益、环境效益和经济效益 | 第69页 |
| ·强调文化内涵，提升项目品位 | 第69-70页 |
| ·合理开发,注重保护，营造良好的外部大环境 | 第70-71页 |
| ·旅游房地产的销售 | 第71-72页 |
| 6 结论与展望 | 第72-74页 |
| ·本文结论 | 第72-73页 |
| ·本文不足与展望 | 第73-74页 |
| 参考文献 | 第74-76页 |
| 附件 | 第76-77页 |
| 致谢 | 第77-78页 |
| 个人简历 | 第78页 |
| 发表的学术论文 | 第78页 |