| 论文摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-12页 |
| 导言 | 第12-14页 |
| 第一章 住房抵押贷款保险概述 | 第14-26页 |
| 第一节 住房抵押贷款的基础理论 | 第14-16页 |
| 一、住房抵押贷款的内涵界定 | 第14-15页 |
| 二、住房抵押贷款的法律特征 | 第15页 |
| 三、住房抵押贷款的产品种类 | 第15-16页 |
| 第二节 住房抵押贷款保险产生的条件 | 第16-19页 |
| 一、住房抵押贷款风险分析 | 第16-18页 |
| 二、住房抵押贷款保险的适用范围 | 第18-19页 |
| 第三节 住房抵押贷款保险一般理论探讨 | 第19-26页 |
| 一、住房抵押贷款保险的产生以及发展 | 第19-21页 |
| 二、住房抵押贷款保险的基础理论探讨 | 第21-26页 |
| 第二章 住房抵押贷款保险合同分析 | 第26-39页 |
| 第一节 住房抵押贷款房屋险合同分析 | 第26-30页 |
| 一、合同主体 | 第26-28页 |
| 二、保险责任 | 第28页 |
| 三、责任免除 | 第28页 |
| 四、保险金额 | 第28-29页 |
| 五、保险期限 | 第29页 |
| 六、保险费 | 第29-30页 |
| 第二节 住房抵押贷款人身保险合同分析 | 第30-33页 |
| 一、合同主体 | 第30-31页 |
| 二、保险责任 | 第31页 |
| 三、责任免除 | 第31-32页 |
| 四、保险金额 | 第32-33页 |
| 五、保险期限 | 第33页 |
| 六、保险费 | 第33页 |
| 第三节 住房抵押贷款保证保险合同分析 | 第33-39页 |
| 一、保证保险合同的性质 | 第34页 |
| 二、保证保险合同当事人的界定 | 第34-35页 |
| 三、住房抵押贷款保证保险合同主体 | 第35页 |
| 四、保险责任 | 第35-37页 |
| 五、责任免除 | 第37页 |
| 六、保险金额 | 第37-38页 |
| 七、保险期限 | 第38页 |
| 八、保险费 | 第38-39页 |
| 第三章 住房抵押贷款保险若干问题的法律探讨 | 第39-64页 |
| 第一节 "强制性保险"条款的合法性辨析 | 第39-43页 |
| 一、认同住房抵押贷款保险强制性的理由 | 第39-40页 |
| 二、反对住房抵押贷款保险强制性的理由 | 第40页 |
| 三、住房抵押贷款保险强制性的探讨 | 第40-42页 |
| 四、强制性保险引发的思考—住房抵押贷款保险存废论的法律思辨 | 第42-43页 |
| 第二节 贷款银行指定保险与代办保险的问题 | 第43-47页 |
| 一、贷款银行指定保险——一个被保监会明文禁止的行为 | 第43-45页 |
| 二、"代办保险"中的手续费行为亟待规范 | 第45-47页 |
| 第三节 关于住房抵押贷款合同保险费的分析 | 第47-55页 |
| 一、关于保险责任范围的分析——保险人承保范围过窄 | 第47-48页 |
| 二、关于保险金额的分析——应以贷款金额为最高限额 | 第48-50页 |
| 三、关于保险费率的分析——充足性原则和合理性原则的适用 | 第50-53页 |
| 四、保险期限的争议焦点——期房的保险期限计算问题 | 第53页 |
| 五、关于保险费支付方式的分析 | 第53-55页 |
| 第四节 银行为受益人的合法性和合理性的分析 | 第55-59页 |
| 一、住房抵押贷款保险中银行为受益人属合法指定 | 第55-56页 |
| 二、住房抵押贷款保险中银行为受益人具有一定的合理性 | 第56-59页 |
| 第五节 司法实践中住房抵押贷款保证保险的若干问题 | 第59-64页 |
| 一、保证保险合同与担保重合时的关系问题 | 第59-60页 |
| 二、投保人恶意欺诈,保险人应否承担保险责任 | 第60-62页 |
| 三、住房抵押贷款保证保险中的代位求偿权 | 第62-64页 |
| 第四章 发展住房抵押贷款保险的若干建议 | 第64-76页 |
| 第一节 保险公司拓展住房抵押贷款保险业务的相关措施 | 第64-67页 |
| 一、改良现险种,深度开发新型险种,活跃住房抵押贷款保险市场 | 第64-65页 |
| 二、开拓非银行保险渠道,深化与贷款银行的合作关系 | 第65-67页 |
| 第二节 银行应采取积极措施遏制提前还贷 | 第67-69页 |
| 一、提前还贷的法律性质分析 | 第67页 |
| 二、银行针对提前还贷行为的控制措施 | 第67-69页 |
| 第三节 稳步推进住房抵押贷款证券化,活跃住房抵押贷款市场 | 第69-73页 |
| 一、住房抵押贷款证券化的积极意义 | 第69-70页 |
| 二、我国住房抵押贷款证券化存在的主要法律问题及其分析 | 第70-73页 |
| 三、我国住房抵押贷款证券化的若干法律建议 | 第73页 |
| 第四节 建立由政府主导的住房抵押贷款担保机构 | 第73-76页 |
| 一、设立政府主导的抵押贷款担保机构的必要性 | 第73-74页 |
| 二、抵押贷款担保机构应由中央政府设立 | 第74页 |
| 三、抵押贷款担保机构担保的范围与担保方式 | 第74-75页 |
| 四、抵押贷款的限额 | 第75-76页 |
| 结语 | 第76-78页 |
| 参考文献 | 第78-84页 |
| 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第84-85页 |
| 后记 | 第85-87页 |
