| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第1章 前言 | 第8-13页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第8-10页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第8-9页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第9-10页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第10-11页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第10页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第10-11页 |
| 1.3 研究内容和研究方法 | 第11-13页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第11页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第11-13页 |
| 第2章 矿区住宅小区标准化改造概述 | 第13-20页 |
| 2.1 住宅小区与油田矿区住宅小区的概念 | 第13-14页 |
| 2.1.1 住宅小区 | 第13页 |
| 2.1.2 油田矿区住宅小区 | 第13-14页 |
| 2.2 住宅小区标准化改造的内容和标准 | 第14-18页 |
| 2.2.1 标准化改造的内容 | 第14-16页 |
| 2.2.2 标准化改造的标准 | 第16-18页 |
| 2.3 住宅小区的标准化改造的理论基础 | 第18-20页 |
| 2.3.1 标准化管理理论 | 第18-19页 |
| 2.3.2 项目管理理论 | 第19页 |
| 2.3.3 质量管理理论 | 第19-20页 |
| 第3章 克拉玛依油田矿区住宅小区的现状分析 | 第20-24页 |
| 3.1 克拉玛依油田矿区概况 | 第20页 |
| 3.2 克拉玛依油田矿区住宅小区现状 | 第20-24页 |
| 3.2.1 低标准的住宅楼 | 第20-21页 |
| 3.2.2 低水平的小区环境 | 第21-22页 |
| 3.2.3 陈旧落后的小区配套设施 | 第22页 |
| 3.2.4 落后的住宅小区物业管理 | 第22-24页 |
| 第4章 克拉玛依油田矿区住宅小区标准化改造的规划与实施 | 第24-32页 |
| 4.1 克拉玛依油田矿区住宅小区标准化改造的缘由 | 第24页 |
| 4.2 克拉玛依油田矿区住宅小区标准化改造的规划 | 第24-25页 |
| 4.3 克拉玛依油田矿区住宅小区标准化改造的实施 | 第25-28页 |
| 4.3.1 矿区住宅小区建设的主要内容 | 第25-27页 |
| 4.3.2 矿区住宅小区改造的进展 | 第27-28页 |
| 4.4 当前克拉玛依油田矿区住宅小区标准化改造存在的问题分析 | 第28-32页 |
| 4.4.1 重复建设造成资源浪费 | 第28页 |
| 4.4.2 配套设施建设不完善 | 第28-29页 |
| 4.4.3 住宅小区住宅房屋的维修改造进展缓慢 | 第29页 |
| 4.4.4 对住宅小区居住条件提升的忽视 | 第29页 |
| 4.4.5 住宅小区管理模式及理念落后 | 第29-30页 |
| 4.4.6 住宅小区环境面貌同质化 | 第30-32页 |
| 第5章 推进克拉玛依油田矿区住宅小区标准化改造的对策 | 第32-38页 |
| 5.1 加强矿区服务事业部所属住宅小区改造项目的统筹和协调 | 第32-33页 |
| 5.1.1 成立油田矿区统一的协调组织 | 第32页 |
| 5.1.2 建立规范统一的油田老旧住宅小区的改造标准 | 第32页 |
| 5.1.3 统筹油田矿区住宅小区改造的资金使用 | 第32-33页 |
| 5.2 优先对各类配套设施进行升级改造 | 第33页 |
| 5.2.1 最先完成地下隐蔽工程的改造 | 第33页 |
| 5.2.2 优先完成民生相关的设施改造 | 第33页 |
| 5.3 加大住宅小区老旧住宅楼维修改造的投资和实施力度 | 第33-35页 |
| 5.4 采用多种方式提升住宅小区综合条件水平 | 第35-36页 |
| 5.4.1 绿化配置丰富美观 | 第35页 |
| 5.4.2 住宅小区的配套设施齐全 | 第35页 |
| 5.4.3 住宅小区商圈的繁荣发达 | 第35页 |
| 5.4.4 住宅小区物业的服务水平提升 | 第35-36页 |
| 5.5 探索更有效更完善的物业管理模式 | 第36-37页 |
| 5.5.1 加强依法管理 | 第36页 |
| 5.5.2 调整物业服务内容 | 第36页 |
| 5.5.3 培养多元开放的物业管理市场 | 第36-37页 |
| 5.6 培育多元化的住宅小区文化 | 第37-38页 |
| 5.6.1 提升住宅小区景观环境文化水平 | 第37页 |
| 5.6.2 培育健康和谐的住宅小区精神文化 | 第37-38页 |
| 第6章 结论 | 第38-39页 |
| 参考文献 | 第39-41页 |
| 攻读硕士学位期间取得的学术成果 | 第41-42页 |
| 致谢 | 第42页 |
