天瑞旅游资产证券化问题研究
| 摘要 | 第4-6页 |
| abstract | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第11-20页 |
| 第一节 研究背景及意义 | 第11-13页 |
| 一 研究背景 | 第11-12页 |
| 二 研究意义 | 第12-13页 |
| 第二节 文献综述 | 第13-17页 |
| 一 国外研究综述 | 第13-14页 |
| 二 国内研究综述 | 第14-16页 |
| 三 文献评述 | 第16-17页 |
| 第三节 研究思路、框架及方法 | 第17-18页 |
| 一 研究思路与框架 | 第17-18页 |
| 二 研究方法 | 第18页 |
| 第四节 创新与不足 | 第18-20页 |
| 第二章 天瑞旅游资产证券化概述 | 第20-31页 |
| 第一节 项目发行背景 | 第20-27页 |
| 一 产业背景 | 第20-24页 |
| 二 公司背景 | 第24-27页 |
| 第二节 项目发行现状 | 第27-31页 |
| 一 交易参与方与交易结构 | 第27-28页 |
| 二 基础资产与增级措施 | 第28-30页 |
| 三 项目发行结果 | 第30-31页 |
| 第三章 天瑞旅游资产证券化存在的问题及成因 | 第31-50页 |
| 第一节 基础资产存在的问题 | 第31-34页 |
| 一 底层资产权属不明 | 第31-33页 |
| 二 现金流预测过于乐观 | 第33-34页 |
| 第二节 产品设计存在的问题 | 第34-40页 |
| 一 风险隔离存在隐患 | 第34-36页 |
| 二 差额支付安排不当 | 第36-38页 |
| 三 担保人担保风险大 | 第38-40页 |
| 第三节 证券发行存在的问题 | 第40-43页 |
| 一 景区缺乏品牌效应 | 第40-42页 |
| 二 信用评级公信力不足 | 第42-43页 |
| 第四节 问题形成的原因 | 第43-50页 |
| 一 历史遗留问题有待解决 | 第43-44页 |
| 二 中介能力和自律性欠缺 | 第44-46页 |
| 三 引入第三方担保难度大 | 第46-47页 |
| 四 地方政府支持不到位 | 第47-48页 |
| 五 景区经营管理不完善 | 第48-50页 |
| 第四章 改进天瑞旅游资产证券化的建议 | 第50-56页 |
| 第一节 明确底层资产权属 | 第50-51页 |
| 一 签署相关法律协议 | 第50页 |
| 二 创新基础资产形式 | 第50-51页 |
| 第二节 积极完善风险隔离 | 第51-52页 |
| 一 特定门票凭证 | 第51页 |
| 二 加强信息披露 | 第51-52页 |
| 第三节 合理设置增信措施 | 第52-53页 |
| 一 提高差额补足效力 | 第52-53页 |
| 二 设置准备金账户 | 第53页 |
| 第四节 中介提升能力和自律 | 第53-54页 |
| 第五节 地方政府提供支持 | 第54页 |
| 第六节 改善景区管理运营 | 第54-56页 |
| 第五章 总结与展望 | 第56-58页 |
| 第一节 总结 | 第56-57页 |
| 第二节 展望 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-61页 |
| 致谢 | 第61-62页 |
