城市商品住宅建筑策划要素及评价指标体系研究
| 摘要 | 第3-4页 |
| abstract | 第4-5页 |
| 1 绪论 | 第9-17页 |
| 1.1 研究背景 | 第9-11页 |
| 1.2 研究目的和意义 | 第11页 |
| 1.3 国内外研究现状及水平 | 第11-14页 |
| 1.3.1 国外研究现状及水平 | 第11-12页 |
| 1.3.2 国内研究现状及水平 | 第12-14页 |
| 1.4 研究主要内容 | 第14-16页 |
| 1.4.1 建筑策划要素 | 第15页 |
| 1.4.2 基于综合效益优化的评价指标 | 第15-16页 |
| 1.5 方案和措施 | 第16-17页 |
| 1.5.1 研究方法 | 第16页 |
| 1.5.2 实施步骤 | 第16-17页 |
| 2 建筑策划相关理论基础 | 第17-41页 |
| 2.1 建筑策划的概念 | 第17-18页 |
| 2.2 建筑策划的方法与要素 | 第18-22页 |
| 2.3 环境行为研究在建筑策划中的作用 | 第22-24页 |
| 2.4 建筑策划与房地产策划 | 第24-28页 |
| 2.4.1 我国建筑策划与房地产策划的现状 | 第24-25页 |
| 2.4.2 建筑策划与房地产策划的共同特征 | 第25-26页 |
| 2.4.3 建筑策划与房地产策划的区别 | 第26-28页 |
| 2.5 中国城市商品住宅市场建筑策划现状 | 第28-38页 |
| 2.6 建筑策划的目的和意义 | 第38-40页 |
| 2.7 本章小结 | 第40-41页 |
| 3 城市商品住宅建筑策划要素组成 | 第41-55页 |
| 3.1 城市商品住宅建筑策划要素 | 第41-49页 |
| 3.1.1 市场和用户研究 | 第43-47页 |
| 3.1.2 建筑空间研究 | 第47-48页 |
| 3.1.3 总体发展定位 | 第48页 |
| 3.1.4 住宅产品建议 | 第48页 |
| 3.1.5 项目财务分析 | 第48-49页 |
| 3.2 建筑策划要素的收集和分析方法 | 第49-53页 |
| 3.2.1 调查基本方法 | 第49-51页 |
| 3.2.2 市场调查的程序 | 第51-53页 |
| 3.3 本章小结 | 第53-55页 |
| 4 建筑策划评价体系及模型构建 | 第55-73页 |
| 4.1 基于综合效益优化的评价指标 | 第56-61页 |
| 4.1.1 社会效益 | 第56-61页 |
| 4.1.2 经济效益 | 第61页 |
| 4.2 层次分析法在建筑策划评价中的作用 | 第61-71页 |
| 4.2.1 层次分析法的步骤 | 第62-65页 |
| 4.2.2 层次分析法在建筑策划成果评价中的作用 | 第65-68页 |
| 4.2.3 层次分析法的适用范围及优缺点 | 第68-70页 |
| 4.2.4 层次分析法在城市商品住宅开发中的作用 | 第70-71页 |
| 4.3 本章小结 | 第71-73页 |
| 5 案例实证与分析 | 第73-137页 |
| 5.1 曲江6号 | 第73-100页 |
| 5.1.1 曲江6号项目概况 | 第73-76页 |
| 5.1.2 项目前期各方的合作与博弈 | 第76-77页 |
| 5.1.3 市场与用户研究 | 第77-85页 |
| 5.1.4 规划及设计原则 | 第85-87页 |
| 5.1.5 建筑空间研究 | 第87-97页 |
| 5.1.6 项目开发评价 | 第97-100页 |
| 5.2 振业集团浐灞生态区项目 | 第100-135页 |
| 5.2.1 细分市场调研体系 | 第100-123页 |
| 5.2.2 市场调研结论 | 第123-127页 |
| 5.2.3 产品建议 | 第127-130页 |
| 5.2.4 可借鉴项目 | 第130-134页 |
| 5.2.5 小结 | 第134-135页 |
| 5.3 本章小结 | 第135-137页 |
| 6 结论与展望 | 第137-143页 |
| 6.1 结论 | 第137-140页 |
| 6.1.1 建筑策划要素 | 第137-139页 |
| 6.1.2 评价指标体系 | 第139-140页 |
| 6.2 对城市商品住宅建筑策划发展的展望 | 第140-143页 |
| 参考文献 | 第143-149页 |
| 附录-Ⅰ 图录 | 第149-155页 |
| 附录-Ⅱ 表录 | 第155-159页 |
| 附录-Ⅲ 调查问卷 | 第159-173页 |
| 作者在读期间的研究成果 | 第173-175页 |
| 致谢 | 第175页 |
