中小城市物流地产项目风险评价研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 第1章 绪论 | 第9-18页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第9-10页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第9-10页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第10页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第10-15页 |
| 1.2.1 项目风险管理研究 | 第10-12页 |
| 1.2.2 物流地产研究 | 第12-15页 |
| 1.3 研究内容 | 第15-16页 |
| 1.4 研究方法和技术路线 | 第16-18页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第16页 |
| 1.4.2 技术路线 | 第16-18页 |
| 第2章 物流地产项目相关理论 | 第18-29页 |
| 2.1 物流地产理论概述 | 第18-21页 |
| 2.1.1 物流地产概念 | 第18页 |
| 2.1.2 物流地产构成要素 | 第18页 |
| 2.1.3 物流地产类型 | 第18-19页 |
| 2.1.4 物流地产特点 | 第19-21页 |
| 2.2 物流地产项目风险管理 | 第21-23页 |
| 2.2.1 物流地产项目风险概念 | 第21页 |
| 2.2.2 物流地产项目风险管理过程 | 第21-22页 |
| 2.2.3 物流地产项目风险特点 | 第22-23页 |
| 2.3 物流地产发展模式分析 | 第23-28页 |
| 2.3.1 物流地产投资开发模式 | 第23-25页 |
| 2.3.2 物流地产运营管理模式 | 第25-27页 |
| 2.3.3 物流地产盈利模式 | 第27-28页 |
| 2.4 本章小结 | 第28-29页 |
| 第3章 中小城市物流地产发展分析 | 第29-40页 |
| 3.1 我国物流地产发展历程与态势 | 第29-31页 |
| 3.2 中小城市物流地产发展现状分析 | 第31-37页 |
| 3.2.1 中小城市物流地产发展现状 | 第31-33页 |
| 3.2.2 典型中小城市物流地产发展现状 | 第33-37页 |
| 3.3 中小城市物流地产发展特点和问题 | 第37-39页 |
| 3.3.1 发展特点 | 第37-38页 |
| 3.3.2 存在的问题 | 第38-39页 |
| 3.4 本章小结 | 第39-40页 |
| 第4章 中小城市物流地产项目风险评价模型 | 第40-59页 |
| 4.1 物流地产项目风险识别 | 第40-46页 |
| 4.1.1 风险识别原则 | 第40页 |
| 4.1.2 风险识别方法选择 | 第40-41页 |
| 4.1.3 风险识别过程 | 第41-46页 |
| 4.2 物流地产项目风险评价指标体系构建 | 第46-51页 |
| 4.2.1 指标体系构建原则 | 第46-47页 |
| 4.2.2 风险指标分类 | 第47-49页 |
| 4.2.3 风险指标筛选 | 第49-51页 |
| 4.3 物流地产项目风险评价模型构建 | 第51-58页 |
| 4.3.1 风险评价方法及选择 | 第51-52页 |
| 4.3.2 熵权法确定指标权重 | 第52-53页 |
| 4.3.3 云模型综合评价方法 | 第53-55页 |
| 4.3.4 构建综合评价模型 | 第55-58页 |
| 4.4 本章小结 | 第58-59页 |
| 第5章 实例分析 | 第59-72页 |
| 5.1 物流地产项目介绍 | 第59页 |
| 5.2 物流地产风险评价过程 | 第59-70页 |
| 5.2.1 确立指标权重 | 第59-62页 |
| 5.2.2 云模型评价指标数据的获取与处理 | 第62-65页 |
| 5.2.3 指标加权综合评价 | 第65-70页 |
| 5.3 结果分析和建议 | 第70-71页 |
| 5.3.1 内部风险分析 | 第70-71页 |
| 5.3.2 外部风险 | 第71页 |
| 5.4 本章小结 | 第71-72页 |
| 第6章 结论与展望 | 第72-73页 |
| 6.1 研究结论 | 第72页 |
| 6.2 研究展望 | 第72-73页 |
| 致谢 | 第73-74页 |
| 参考文献 | 第74-78页 |
| 附录 | 第78-81页 |
| 攻读学位期间公开发表论文 | 第81页 |
