廉租住房投资信托基金的经济适用性研究--以西安市为例
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-16页 |
| ·问题提出的背景和意义 | 第8-11页 |
| ·问题提出的背景 | 第8-9页 |
| ·问题提出的意义 | 第9-11页 |
| ·国内外研究现状及水平 | 第11-13页 |
| ·关于廉租住房融资的研究 | 第11-12页 |
| ·关于投资信托基金的研究 | 第12-13页 |
| ·研究的主要内容 | 第13-14页 |
| ·研究思路与方法 | 第14-16页 |
| ·研究思路 | 第14页 |
| ·研究方法 | 第14-16页 |
| 2 廉租住房融资模式 | 第16-25页 |
| ·国外保障性住房融资模式介绍 | 第16-18页 |
| ·国内廉租住房融资模式介绍 | 第18-21页 |
| ·现有的廉租住房融资模式 | 第18-20页 |
| ·现有廉租住房融资困境的成因分析 | 第20-21页 |
| ·国内有待发展的廉租住房融资模式 | 第21-25页 |
| 3 廉租住房REITS融资模式分析 | 第25-31页 |
| ·廉租住房REITs含义 | 第25-26页 |
| ·廉租住房REITs总体设计思路 | 第26-28页 |
| ·采用REITs融资模式的现实意义 | 第28-29页 |
| ·REITs应用于廉租住房建设中的几个建议 | 第29-31页 |
| 4 廉租住房REITS投融资主体行为分析 | 第31-38页 |
| ·投资者行为分析 | 第31-32页 |
| ·廉租住房REITs融资博弈分析 | 第32-36页 |
| ·廉租住房REITs监管 | 第36-38页 |
| 5 廉租住房REITS经济适用性分析 | 第38-56页 |
| ·基金市场平均收益率分析 | 第38-48页 |
| ·基金业绩评估的理论基础 | 第38页 |
| ·评价基金业绩的收益率指标 | 第38-39页 |
| ·基金业绩评价方法 | 第39-41页 |
| ·基金市场平均收益率的求取 | 第41-48页 |
| ·廉租住房REITs政府补贴额度的确定 | 第48-56页 |
| ·廉租住房定价的影响因素 | 第48-49页 |
| ·廉租住房租金的构成要素 | 第49-52页 |
| ·政府补贴额度的确定 | 第52-56页 |
| 6 结论与展望 | 第56-58页 |
| ·结论 | 第56页 |
| ·展望 | 第56-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |
| 参考文献 | 第59-61页 |
| 附录 硕士研究生学习阶段发表论文 | 第61页 |
