我国房地产税制的改革研究
| 摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 引言 | 第10-13页 |
| 1 国内外研究现状 | 第13-19页 |
| 1.1 国内研究现状 | 第13-16页 |
| 1.1.1 关于税制弊端的研究 | 第13-14页 |
| 1.1.2 关于税制改革的建议 | 第14-16页 |
| 1.2 国外研究现状 | 第16-19页 |
| 1.2.1 税收资本化和公共服务的研究 | 第16-17页 |
| 1.2.2 房地产税收制度的研究 | 第17-19页 |
| 2 我国房地产税制的历史沿革 | 第19-22页 |
| 2.1 1949-1978年的房地产税制 | 第19-20页 |
| 2.2 1978-1994年的房地产税制 | 第20页 |
| 2.3 1994-2004年的房地产税制 | 第20页 |
| 2.4 2004年后的房地产税制 | 第20-22页 |
| 3 我国现行房地产税制存在的问题 | 第22-29页 |
| 3.1 现行房地产税制中存在的问题 | 第22-26页 |
| 3.1.1 效率原则存在的问题 | 第22-24页 |
| 3.1.2 公平原则存在的问题 | 第24-25页 |
| 3.1.3 财政原则存在的问题 | 第25-26页 |
| 3.2 现行房地产税制存在的消极影响 | 第26-29页 |
| 3.2.1 税费界定混乱的消极影响 | 第26-27页 |
| 3.2.2 税种设置缺位的消极影响 | 第27页 |
| 3.2.3 税负结构不合理的消极影响 | 第27-29页 |
| 4 国外房地产税制的比较与借鉴 | 第29-37页 |
| 4.1 国外房地产税制的比较分析 | 第29-34页 |
| 4.1.1 房地产课税体系的比较 | 第29-30页 |
| 4.1.2 房地产税制要素的比较 | 第30-32页 |
| 4.1.3 房地产税收征收管理的比较 | 第32-34页 |
| 4.2 国外房地产税制建设的经验与借鉴 | 第34-37页 |
| 4.2.1 国外房地产税制建设的经验 | 第34-35页 |
| 4.2.2 对我国房地产税制改革的启示 | 第35-37页 |
| 5 我国房地产税制改革的设想 | 第37-47页 |
| 5.1 我国房地产税制改革的基本原则 | 第37-39页 |
| 5.1.1 效率和公平并重原则 | 第37页 |
| 5.1.2 税收适度调控原则 | 第37-38页 |
| 5.1.3 明租、立税、少费原则 | 第38-39页 |
| 5.2 我国房地产税制改革的基本目标 | 第39-41页 |
| 5.2.1 促进房地产业健康发展 | 第39-40页 |
| 5.2.2 保持房地产税收稳步上涨 | 第40-41页 |
| 5.2.3 保持房地产税制结构合理 | 第41页 |
| 5.3 我国房地产税制改革的具体构想 | 第41-45页 |
| 5.3.1 开发环节税种的完善 | 第41-42页 |
| 5.3.2 交易环节税种的完善 | 第42-43页 |
| 5.3.3 保有环节税种的完善 | 第43-45页 |
| 5.4 我国房地产税制改革的配套措施 | 第45-47页 |
| 5.4.1 制定房地产税收法律法规 | 第45页 |
| 5.4.2 健全房地产产权管理制度 | 第45页 |
| 5.4.3 强化房地产税收的征收管理 | 第45-46页 |
| 5.4.4 完善房地产定价和估价制度 | 第46-47页 |
| 结论 | 第47-49页 |
| 参考文献 | 第49-52页 |
| 后记 | 第52-53页 |
| 攻读学位期间科研成果 | 第53页 |
