| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第1章 绪论 | 第8-10页 |
| 1.1 研究的背景和意义 | 第8-9页 |
| 1.2 本文的结构及主要内容简介 | 第9-10页 |
| 第2章 长春市 TX 城市综合体项目概况及市场分析 | 第10-23页 |
| 2.1 项目建设区位、功能简况及相关政策分析 | 第10-12页 |
| 2.2 项目建设的需求分析 | 第12-20页 |
| 2.2.1 区域概况 | 第12页 |
| 2.2.2 长春市商业市场分析 | 第12-14页 |
| 2.2.3 宽城区商业市场分析 | 第14-18页 |
| 2.2.4 竞争力分析 | 第18-20页 |
| 2.3 项目建设进度计划及投融资计划 | 第20-23页 |
| 2.3.1 项目建设进度 | 第20页 |
| 2.3.2 投资规模 | 第20-22页 |
| 2.3.3 资金筹措方案 | 第22-23页 |
| 第3章 长春市 TX 城市综合体经济效益分析 | 第23-32页 |
| 3.1 经济性分析 | 第23-30页 |
| 3.1.1 基础数据 | 第23页 |
| 3.1.2 营业收入及税金 | 第23-24页 |
| 3.1.3 成本费用估算 | 第24-26页 |
| 3.1.4 盈利能力分析 | 第26页 |
| 3.1.5 财务生存能力分析 | 第26-27页 |
| 3.1.6 不确定性分析 | 第27-30页 |
| 3.1.7 经济效益分析结论 | 第30页 |
| 3.2 行业影响分析 | 第30-31页 |
| 3.2.1 服务业 | 第30-31页 |
| 3.2.2 房地产业 | 第31页 |
| 3.3 区域经济效益分析 | 第31-32页 |
| 第4章 长春市 TX 城市综合体社会效益评价 | 第32-38页 |
| 4.1 社会影响分析 | 第32-34页 |
| 4.2 环境和生态影响分析 | 第34-35页 |
| 4.3 建设用地、征地拆迁及移民安置分析 | 第35-37页 |
| 4.4 互适性分析 | 第37-38页 |
| 第5章 结论及展望 | 第38-39页 |
| 参考文献 | 第39-42页 |
| 注释 | 第42-43页 |
| 附录 | 第43-63页 |
| 致谢 | 第63页 |