W县物业管理问题研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 一、绪论 | 第10-15页 |
| (一) 选题背景及研究目的 | 第10页 |
| (二) 研究意义 | 第10-11页 |
| 1. 理论意义 | 第10-11页 |
| 2. 现实意义 | 第11页 |
| (三) 相关研究情况综述 | 第11-13页 |
| 1. 国外研究现状 | 第11-12页 |
| 2. 国内研究现状 | 第12-13页 |
| (四) 研究内容及创新点 | 第13-14页 |
| 1. 研究内容 | 第13页 |
| 2. 论文的创新点 | 第13-14页 |
| (五) 主要研究方法 | 第14-15页 |
| 二、我国物业管理的基本理论及发展现状 | 第15-25页 |
| (一) 物业管理的基本理论 | 第15-19页 |
| 1. 物业的概念 | 第15页 |
| 2. 物业管理的相关理论 | 第15-19页 |
| (二) 我国物业管理的发展现状 | 第19-23页 |
| 1. 我国物业管理发展历程 | 第19-20页 |
| 2. 物业管理行业发展的外部环境 | 第20-22页 |
| 3. 我国物业管理行业发展的内在矛盾及缺陷 | 第22-23页 |
| (三) 物业管理行业发展趋势 | 第23-25页 |
| 三、W县物业管理发展现状及存在问题分析 | 第25-35页 |
| (一) W县物业管理行业发展现状 | 第25-26页 |
| 1. 物业管理市场巨大 | 第25页 |
| 2. 物业管理供给增多 | 第25-26页 |
| 3. 行业管理不断优化 | 第26页 |
| (二) W县物业管理中存在的现实问题分析 | 第26-35页 |
| 1. 市场主体发育不完全 | 第27-30页 |
| 2. 政府在物业管理中缺位 | 第30-31页 |
| 3. 行业发展环境制约 | 第31-35页 |
| 四、促进W县物业管理行业健康发展的相关建议 | 第35-48页 |
| (一) 加快培育物业管理的市场主体 | 第35-39页 |
| 1. 引导物业管理企业健康发展,增强供给能力 | 第35-37页 |
| 2. 引导业主增强自治能力,培育理性需求主体 | 第37-39页 |
| (二) 强化政府部门的物业管理中职责 | 第39-43页 |
| 1. 加强制度建设,完善物业管理政策体系 | 第39-40页 |
| 2. 构建和强化物业管理政策执行网络 | 第40-42页 |
| 3. 培育引导型自治监管 | 第42-43页 |
| (三) 明确多元主体责任齐抓共管 | 第43-48页 |
| 1. 明确专营设施产权归属 | 第43-44页 |
| 2. 分类实施老旧小区改造 | 第44-46页 |
| 3. 优化物业管理行业发展环境 | 第46-48页 |
| 结论 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-51页 |
| 致谢 | 第51页 |
