| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 引言 | 第10-11页 |
| 一、离婚夫妻房屋财产分割原则与考虑因素 | 第11-22页 |
| (一) 我国离婚夫妻房屋分割原则与考虑因素 | 第12-16页 |
| 1. 尊重当事人意愿原则 | 第12-13页 |
| 2. 男女平等原则 | 第13页 |
| 3. 照顾原则 | 第13-14页 |
| 4. 有利生产、方便生活原则 | 第14-15页 |
| 5. 不损害国家、集体和他人利益的原则 | 第15-16页 |
| (二) 国外离婚夫妻房屋分割原则与考虑因素 | 第16-19页 |
| 1. 美国离婚夫妻房屋分割原则与考虑因素 | 第16-17页 |
| 2. 英国离婚夫妻房屋分割原则与考虑因素 | 第17-18页 |
| 3. 德国离婚夫妻房屋分割原则与考虑因素 | 第18-19页 |
| (三) 比较分析与完善建议 | 第19-22页 |
| 1. 各国房屋分割原则与考虑因素的比较分析 | 第19-21页 |
| 2. 对我国房屋分割原则与考虑因素的完善建议 | 第21-22页 |
| 二、离婚夫妻房屋财产分割方法 | 第22-27页 |
| (一) 我国离婚夫妻房屋分割的方法 | 第22-24页 |
| 1. 实物分割 | 第23页 |
| 2. 价格补偿 | 第23页 |
| 3. 价金分割 | 第23页 |
| 4. 特殊情况下的分割方法 | 第23-24页 |
| (二) 国外离婚夫妻房屋分割办法 | 第24-25页 |
| 1. 英国离婚夫妻房屋分割办法 | 第24页 |
| 2. 澳大利亚离婚夫妻房屋分割办法 | 第24-25页 |
| 3. 德国离婚夫妻房屋分割办法 | 第25页 |
| (三) 比较分析与完善建议 | 第25-27页 |
| 1. 各国房屋分割方法的比较分析 | 第25-26页 |
| 2. 对我国分割方法的完善建议 | 第26-27页 |
| 三、离婚夫妻按揭房屋的权属认定及分割 | 第27-33页 |
| (一) 典型案例 | 第28-29页 |
| (二) 司法实务中的争议 | 第29-30页 |
| 1. 产权证取得时间是否能作为确定房屋归属的标准 | 第29页 |
| 2. 夫妻婚后还贷比例是否能作为确定房屋归属的标准 | 第29页 |
| 3. 房屋增值部分收益归属 | 第29-30页 |
| 4. 房屋贬值风险是否应由夫妻共同承担 | 第30页 |
| (三) 关于夫妻离婚按揭房处理的建议 | 第30-33页 |
| 1. 不以产权证取得时间为确定房屋归属的标准 | 第30-31页 |
| 2. 以婚后共同还贷比例作为确定房屋归属的考虑因素 | 第31页 |
| 3. 对于房屋增值与贬值的补偿金计算 | 第31-33页 |
| 四、父母出资房产在离婚时的权属认定及分割 | 第33-38页 |
| (一) 父母出资房产的典型案例与争议 | 第33-34页 |
| 1. 父母出资房产的典型案例 | 第33-34页 |
| 2. 司法实务中产生的争议 | 第34页 |
| (二) 一方父母出资为子女购房的处理 | 第34-36页 |
| 1. 对婚前一方父母出资为子女购房情形的处理 | 第34-35页 |
| 2. 对婚后一方父母出资情形的处理 | 第35-36页 |
| (三) 双方父母出资为子女购房的处理 | 第36-38页 |
| 1. 对婚前双方父母出资情形的处理 | 第36-37页 |
| 2. 对婚后双方父母出资情形的处理 | 第37-38页 |
| 结论 | 第38-39页 |
| 参考文献 | 第39-43页 |
| 致谢 | 第43-44页 |
| 研究生履历 | 第44页 |