青岛市某小区建设项目工程经济分析
| 摘要 | 第10-11页 |
| Abstract | 第11页 |
| 第1章 绪论 | 第12-16页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第12-13页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第12页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第12-13页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第13-14页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第13页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第13-14页 |
| 1.3 研究方法和内容 | 第14-16页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第14页 |
| 1.3.2 研究内容 | 第14-16页 |
| 第2章工程经济分析理论 | 第16-30页 |
| 2.1 工程经济分析组成要素 | 第16-19页 |
| 2.1.1 现金流量 | 第16页 |
| 2.1.2 成本 | 第16-17页 |
| 2.1.3 营业收入 | 第17-18页 |
| 2.1.4 利润 | 第18-19页 |
| 2.2 工程项目的经济评价理论 | 第19-23页 |
| 2.2.1 工程项目的经济评价指标 | 第19-20页 |
| 2.2.2 静态投资回收期 | 第20-21页 |
| 2.2.3 动态投资回收期 | 第21页 |
| 2.2.4 净现值 | 第21-22页 |
| 2.2.5 内部收益率 | 第22-23页 |
| 2.3 价值工程理论 | 第23-30页 |
| 2.3.1 价值工程定义 | 第23-24页 |
| 2.3.2 价值工程的特点 | 第24-25页 |
| 2.3.3 价值工程的工作程序 | 第25-26页 |
| 2.3.4 价值工程选择对象的方法 | 第26-28页 |
| 2.3.5 价值工程选择对象的原则 | 第28页 |
| 2.3.6 方案比选与评价 | 第28-30页 |
| 第3章 某小区项目建设规划 | 第30-43页 |
| 3.1 项目用地情况 | 第30页 |
| 3.2 主要建设内容和规模 | 第30页 |
| 3.2.1 建设规模 | 第30页 |
| 3.2.2 服务设施 | 第30页 |
| 3.3 项目方案总体设计方案 | 第30-34页 |
| 3.3.1 规划指标 | 第30-32页 |
| 3.3.2 总平面布局 | 第32-33页 |
| 3.3.3 交通组织流线 | 第33-34页 |
| 3.4 项目单体方案 | 第34-38页 |
| 3.4.1 建筑设计 | 第34-35页 |
| 3.4.2 结构工程 | 第35页 |
| 3.4.3 室外配套工程 | 第35-36页 |
| 3.4.4 公用工程 | 第36-38页 |
| 3.5 环境保护与消防方案 | 第38-41页 |
| 3.5.1 环境保护 | 第38-40页 |
| 3.5.2 消防方案 | 第40-41页 |
| 3.6 建设项目自然条件 | 第41-43页 |
| 3.6.1 地理位置区划 | 第41页 |
| 3.6.2 地址水文条件 | 第41页 |
| 3.6.3 地质条件 | 第41-42页 |
| 3.6.4 交通条件 | 第42-43页 |
| 第4章 价值工程在项目规划设计中的应用 | 第43-54页 |
| 4.1 合理选择规划设计的重要性 | 第43页 |
| 4.2 目前我国总体规划设计开展情况 | 第43-44页 |
| 4.3 建设项目系统总体规划方案价值分析的必要性 | 第44-45页 |
| 4.3.1 设计程序 | 第44页 |
| 4.3.2 设计内容 | 第44-45页 |
| 4.4 设计阶段影响工程造价的因素 | 第45-46页 |
| 4.5 运用价值工程对项目总体规划的多方案选优 | 第46-54页 |
| 4.5.1 现状条件分析 | 第46页 |
| 4.5.2 规划指导思想 | 第46-47页 |
| 4.5.3 方案制定 | 第47-48页 |
| 4.5.4 评价决策 | 第48-51页 |
| 4.5.5 ABC分析法分析管理要素 | 第51-54页 |
| 第5章 某小区工程和经济分析 | 第54-66页 |
| 5.1 建设用地、征地拆迁及移民安置分析 | 第54页 |
| 5.1.1 建设用地分析 | 第54页 |
| 5.1.2 土地利用合理性分析 | 第54页 |
| 5.1.3 征地拆迁和移民安置规划方案 | 第54页 |
| 5.2 环境和生态影响分析 | 第54-57页 |
| 5.2.1 项目主要污染源和污染物分析 | 第54-56页 |
| 5.2.2 环境保护措施 | 第56-57页 |
| 5.2.3 环境影响评价分析结论 | 第57页 |
| 5.3 工程投资估算 | 第57-62页 |
| 5.3.1 投资概况 | 第57页 |
| 5.3.2 主要技术经济指标 | 第57-58页 |
| 5.3.3 土地费用 | 第58页 |
| 5.3.4 建筑安装工程费 | 第58页 |
| 5.3.5 工程建设其他费用 | 第58页 |
| 5.3.6 项目投资估算 | 第58-62页 |
| 5.4 经济评价及效益分析 | 第62-66页 |
| 5.4.1 经济效益分析依据 | 第62页 |
| 5.4.2 财务基础数据 | 第62-63页 |
| 5.4.3 损益与静态盈利分析 | 第63-64页 |
| 5.4.4 现金流量与动态盈利分析 | 第64页 |
| 5.4.5 盈亏平衡分析 | 第64页 |
| 5.4.6 效益分析 | 第64-66页 |
| 第6章 结论与展望 | 第66-67页 |
| 6.1 结论 | 第66页 |
| 6.2 展望 | 第66-67页 |
| 参考文献 | 第67-69页 |
| 攻读学位期间主要科研成果 | 第69-70页 |
| 致谢 | 第70页 |
