房地产评估中成本法的改进--以广州达镖国际中心项目为例

摘要	第3-4页
Abstract	第4页
1. 绪论	第6-11页
1.1 选题背景及意义	第6-8页
1.2 内容框架及研究方法	第8-9页
1.3 本文的创新点及不足之处	第9-11页
2. 文献综述	第11-14页
2.1 国外相关研究及状况	第11-12页
2.2 国内相关研究及状况	第12-14页
3. 房地产评估传统成本法的综述	第14-19页
3.1 成本法框架	第14-15页
3.2 成本法中房地产价格主要构成部分	第15-16页
3.3 房地产估价中建筑物的折旧	第16-17页
3.4 成新率的确定	第17-19页
4. 房地产评估成本法的改进研究	第19-23页
4.1 层次分析法计算权重	第19-21页
4.2 模糊数学评价法测算结果	第21-23页
5. 房地产评估实务案例分析	第23-43页
5.1 实务案例概况	第23-27页
5.2 实务案例中传统成本法的估算过程	第27-37页
5.3 层次分析法测算成新率权重比例	第37-39页
5.4 模糊综合分析法测算成新率的确定值	第39-41页
5.5 评估结果对比分析	第41-43页
6. 结论与展望	第43-44页
参考文献	第44-48页
致谢	第48页