| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-11页 |
| 第一章 引言 | 第11-19页 |
| 第一节 研究背景和意义 | 第11-14页 |
| 一、研究背景 | 第11-12页 |
| 二、研究意义 | 第12-14页 |
| 第二节 研究内容、框架和方法 | 第14-17页 |
| 一、研究内容 | 第14-15页 |
| 二、研究框架 | 第15-16页 |
| 三、研究方法 | 第16-17页 |
| 第三节 本文的难点和创新点 | 第17-19页 |
| 一、本文的难点 | 第17页 |
| 二、本文的创新点 | 第17-19页 |
| 第二章 相关理论研究回顾 | 第19-33页 |
| 第一节 融资结构和资本成本概念界定及相互关系 | 第19-20页 |
| 第二节 国内外资本结构研究相关文献 | 第20-26页 |
| 一、资本结构理论学派研究理论 | 第20-22页 |
| 二、资本结构因素学派研究理论 | 第22-24页 |
| 三、国内关于资本结构相关文献 | 第24-26页 |
| 第三节 股权结构影响因素相关文献 | 第26-29页 |
| 第四节 债权结构影响因素相关文献 | 第29-31页 |
| 第五节 研究小结 | 第31-33页 |
| 第三章 研究模型及相关研究假设 | 第33-43页 |
| 第一节 房地产上市公司融资结构影响因素变量选取 | 第33-38页 |
| 一、融资结构影响因素分析 | 第33-35页 |
| 二、传统财务报表体系的局限性以及管理用财务报表的提出 | 第35-36页 |
| 三、房地产上市公司融资结构影响因素分析维度 | 第36-37页 |
| 四、研究变量的选取 | 第37-38页 |
| 第二节 模型构建及相关假设 | 第38-43页 |
| 一、模型变量设定 | 第38-41页 |
| 二、研究模型与假设 | 第41-43页 |
| 第四章 我国房地产上市公司融资结构影响因素实证分析 | 第43-63页 |
| 第一节 样本选取及实证研究设计 | 第43-47页 |
| 一、我国房地产上市公司财务数据特征 | 第43-45页 |
| 二、样本选取及计算分析 | 第45-47页 |
| 三、数据处理方法 | 第47页 |
| 第二节 描述性分析 | 第47-55页 |
| 第三节 相关性分析 | 第55-59页 |
| 一、实际所得税税率与资本成本相关性分析 | 第55页 |
| 二、盈利能力与资本成本相关性分析 | 第55-56页 |
| 三、非债务税盾与资本成本相关性分析 | 第56页 |
| 四、产权比与资本成本相关性分析 | 第56-57页 |
| 五、公司规模与资本成本相关性分析 | 第57页 |
| 六、每股净资产与资本成本相关性分析 | 第57页 |
| 七、每股收益与资本成本相关性分析 | 第57-58页 |
| 八、金融负债率与资本成本相关性分析 | 第58页 |
| 九、流动比率与资本成本相关性分析 | 第58-59页 |
| 第四节 单因素方差分析 | 第59-62页 |
| 一、实际所得税税率单因素方差分析 | 第59页 |
| 二、盈利能力单因素方差分析 | 第59页 |
| 三、非债务税盾单因素方差分析 | 第59-60页 |
| 四、产权比率单因素方差分析 | 第60页 |
| 五、公司规模单因素方差分析 | 第60页 |
| 六、每股净资产单因素方差分析 | 第60-61页 |
| 七、每股收益单因素方差分析 | 第61页 |
| 八、金融负债率单因素方差分析 | 第61页 |
| 九、流动比率单因素方差分析 | 第61-62页 |
| 第五节 研究小结 | 第62-63页 |
| 第五章 实证研究结论及启示 | 第63-73页 |
| 第一节 研究主要结论 | 第63-68页 |
| 一、实际所得税税率对融资结构最优化的影响 | 第63页 |
| 二、盈利能力对融资结构最优化的影响 | 第63-64页 |
| 三、非债务税盾对融资结构最优化的影响 | 第64-65页 |
| 四、产权比对融资结构最优化的影响 | 第65页 |
| 五、公司规模对融资结构最优化的影响 | 第65-66页 |
| 六、每股净资产对融资结构最优化的影响 | 第66-67页 |
| 七、每股收益对融资结构最优化的影响 | 第67页 |
| 八、金融负债率对融资结构最优化的影响 | 第67页 |
| 九、流动比率对融资结构最优化的影响 | 第67-68页 |
| 第二节 研究结论的启示 | 第68-71页 |
| 一、权衡收益与风险,完善融资风险防御机制 | 第68-69页 |
| 二、优化债权资金结构 | 第69-70页 |
| 三、优化权益资金结构 | 第70页 |
| 四、拓宽融资渠道,实现多元化融资 | 第70-71页 |
| 第三节 本文研究的局限性及展望 | 第71-73页 |
| 参考文献 | 第73-78页 |
| 附录一:传统财务报表格式 | 第78-80页 |
| 附录二:管理用财务报表格式 | 第80-82页 |
| 致谢 | 第82-83页 |