| 内容摘要 | 第1-3页 |
| Abstract | 第3-6页 |
| 引言 | 第6-7页 |
| 第一章 城市商品房住宅小区停车位权属的法理基础 | 第7-12页 |
| 第一节 城市商品房住宅小区停车位的概述及分类 | 第7-8页 |
| 第二节 建筑物区分所有权的基本理论 | 第8-9页 |
| 一、建筑物区分所有权的概述 | 第8页 |
| 二、建筑物区分所有权的构成 | 第8-9页 |
| 第三节 商品房住宅小区停车位权属与建筑物区分所有权的关系 | 第9-12页 |
| 第二章 住宅小区停车位的法律性质及其学说争议 | 第12-18页 |
| 第一节 住宅小区停车位的法律性质 | 第12-14页 |
| 一、住宅小区停车位是否构成主建筑物的从物 | 第12页 |
| 二、住宅小区停车位是否构成建筑物或土地使用权的添附物 | 第12-13页 |
| 三、住宅小区停车位是否构成主建筑物的配套设施 | 第13-14页 |
| 第二节 住宅小区停车位权属的学说争议 | 第14-18页 |
| 一、登记说及评析 | 第14页 |
| 二、面积分摊说及其评析 | 第14-15页 |
| 三、业主所有说及其评析 | 第15-16页 |
| 四、开发商所有说及评析 | 第16页 |
| 五、约定归属说及评析 | 第16-18页 |
| 第三章 住宅小区停车位权属的国内外立法现状及其评述 | 第18-26页 |
| 第一节 国外相关立法现状及其评述 | 第18-22页 |
| 一、美国立法现状及其评述 | 第18-19页 |
| 二、加拿大的立法现状及其评述 | 第19-20页 |
| 三、德国的立法现状及其评述 | 第20-21页 |
| 四、法国的立法现状及其评述 | 第21页 |
| 五、日本的立法现状及其评述 | 第21-22页 |
| 第二节 国内相关立法现状及其评述 | 第22-26页 |
| 一、《物权法》关于住宅小区停车位的规定及其评述 | 第22-23页 |
| 二、各地地方的相关规定及其评述 | 第23-26页 |
| 第四章 完善住宅小区停车位权属立法的思考 | 第26-32页 |
| 第一节 城市商品房住宅小区停车位权属的定位 | 第26-29页 |
| 一、独立立体停车位权属 | 第26-27页 |
| 二、住宅楼房首层或多层架空停车位权属 | 第27页 |
| 三、人防工程地下停车位权属 | 第27-28页 |
| 四、非人防工程地下停车位权属 | 第28-29页 |
| 五、独立车库权属 | 第29页 |
| 第二节 完善住宅小区停车位权属问题相关制度 | 第29-32页 |
| 一、完善停车位不动产登记制度 | 第29-30页 |
| 二、住宅小区停车位交易使用规范制度 | 第30-32页 |
| 结语 | 第32-33页 |
| 参考文献 | 第33-35页 |
| 致谢 | 第35-36页 |
